Author: lavitaebella

Siirtyminen sähköautoiluun

Siirtyminen sähköautoiluun

Jonkin aikaa sitten kirjoittelimme perheen kakkosauton hajoamisesta ja sitä kautta siirtymisestä sähköautoiluun. Vaikka kakkosauton tilalle hankittu ID.3 on mukava auto ajaa ja täyttää kakkosauton paikan hienosti. Huomaa hintahaitarin alapään valinnan olevan selkeästi pikkuauto. Myös sisustus ja tuntuma yleisesti ovat linjassa hinnan kanssa. Sähköllä ajelu osoittautui kuitenkin varsin mukavaksi, auto reagoi hyvin ja hiljaisuus on oma plussansa. Aika nopeasti perheessämme heräsi keskustelu, josko olisi aika harkita myös ykkösauton vaihtaminen sähköiseen.

Siirtyminen sähköautoiluun. ID3

Plug-in hybridi

Mercedeksen GLC plug-in hybridi on ollut mukava auto ajella, ja bensamoottori sähkömoottorin kaverina on ollut erittäin positiivinen kokemus. Kokemukseen on varmasti vaikuttanut myös Mercedeksen yleisesti korkea laatu. Vuosimallin 2017 GLC plug-in hybridin akku vain on turhan pieni. Yhdellä latauksella on päässyt hiukan yli tai alle 20km. Toki kilometri määrä on tuosta hiukan noussut sitä mukaan miten auto on pystynyt lataamaan jarrutuksista lisää toimintamatkaa. Pääosin autolla ajeltiin pk-seudulla työmatkoja ja lasten harrastusmatkoja. Keskimääräinen bensan kulutus autolla oli 5,5-6 litraa/100km. Meidän ajomäärillä autoa sai tankata viikottain, noin 80€ kerralla. 1,9 €/litra hinnalla GLC:lle tulisi noin 11€/100km kustannusta, ilman sähkölatauksen hintaa. Noin 8 kW akun lataaminen täyteen keskimääräisellä 10c/kWh hinnalla olisi alle euron. Julkisissa latureissa hinta olisi noin kolminkertainen.

Siirtyminen sähköautoiluun. EQC

Sähköautoiluun

Yli kuuden vuoden ikä ja mahdolliset tulevat huoltokustannukset saivat meidät miettimään GLC:n vaihtoa joko uudempaan Mercedeksen GLC:n tai sitten täysähköiseen EQC:n. Merkistä ei hirveästi tarvinnut keskustella, Mersu on osoittautunut meidän käyttöön erittäin mukavaksi autoksi.

Auton huoltokulut ovat osoittautuneet suurimmaksi yllätyseräksi auton omistamisessa. Aiemmassa Audi Q7:ssa niitä meidän kohdalle sattui todella paljon. Vaikka autoa huollatettiin hyvässä huoltamossa, joka ei ollut Audin virallinen huolto, tuli ylimääräisiä kuluja useita tuhansia. Niinpä tällä kertaa auton vaihtoon lähdettiin kahdella vaihtoehdolla. Joko auto hankittaisiin rahoituksella ja autoon otettaisiin huolenpitosopimus, tai sitten kokeiltaisiin yksityisleasingia. Tällä kertaa päädyimme yksityisleasingiin, siitä oma kirjoitus myöhemmin.

Laskeskelimme, että GLC:n huoltoihin pitää laskea vähintään 400-500 euroa vuodessa, ja sen lisäksi on vielä suuri riski (meidän tuurilla suuri riski), että jotain kallista hajoaa ja puhutaan muutamasta tuhannesta eurosta helposti. Polttoaineisiin GLC:n kanssa normaalisti menee 300-350€/kk, eikä polttoaineen hinta taida laskea tulevaisuudessakaan. EQC:n kohdalla bensakulujen tilalle tulee toki latausmaksut. EQC:n keskikulutus on 20-25 kWh/100km, tulisi vertailevaksi käyttöhinnaksi parista eurosta noin 8 euroon (julkiset laturit). Etenkin oman laturin kanssa voi lataamisen ajoittaa halvoille tunneille, ja hyödyntää aurinkopaneelien energiaa, niin käyttökustannusten pitäisi laskea huomattavasti.

Sähköautojen latauspaikka.

Lyhyellä kokemuksella siirtyminen sähköautoiluun on ollut positiivinen kokemus. Lähiaikoina tulossa kirjoitusta ykstiyisleasingista ja todennäköisesti myös päivitystä sähköautoiluun kunhan kelit hiukan kylmenevät ja muutenkin kokemusta latailusta kertyy.

Sähköauto

Sähköauto

Sähköauto.

Sähköauto on ollut mietinnässä jo jonkin aikaa, mutta autojen korkeahkot hinnat ovat vielä rauhoittaneet mieltä hankinnan osalta. Tänä kesänä vanha uskollinen 2006 vuoden Audi päätti sanoa sopimuksen irti, toki tämäkin tapahtui noin viikko hyväksytyn katsastuksen jälkeen. Audissa vaikuttaisi olevan jokin sähköpuolen vika, jonka korjaamista vielä mietimme. Kakkosauton hajoaminen pakotti miettimään miten satunnaiset toisen auton tarpeet katetaan.

Melko nopeasti tulimme yhteiseen ymmärrykseen, että toinen auto tarvitaan ja toinen auto olisi sähköauto. Taustalla mielessä vielä kiersi hiukan varasuunnitelmana normaali polttomoottoriauto, jos ei sopivaa sähköautoa löydy. Aloimme tutkailla sekä uusien että käytettyjen autojen markkinaa. Hyvin pian tuli selväksi ettei kohtuuhintaista käytettyä sähköautoa ole tarjolla. Taitavat olla vielä sen verran uusia ettei autoja ole kovin paljoa jälkimarkkinoilla ja nekin jotka sieltä löytyy ovat vielä arvossaan. Samalla aloimme myös haastaa ajatuksiamme auton hankinta-/ omistustavasta. Meillä on aiemmin ollut työsuhdeautojakin, mutta pääsääntöisesti autot ovat olleet omia. Varsinkin kakkosauton kohdalla vakavasti pohdimme erilaisia yksityisleasing vaihtoehtoja. Leasingin suurin hyöty meidän ajatuksissa on huolettomuus, kun huollot ja korjaukset kuuluvat hintaan. Leasingien suurin haittapuoli on ollut niiden hinta. Henkisesti on myös tullut ajateltua, että omasta autosta jää vielä pääomaa seuraavaan autoon. Monesti emme ole saaneet perusteltua itsellemme hintaeroa leasingin ja perinteisen lainarahoituksen välillä, oletuksena kuitenkin uudehkon auton ei pitäisi juuri ylimääräisiä korjauksia tarvita.

Sähköauto. ID3

Työsuhdeauto

Kuin sattumalta oli toisen meistä työpaikalla juuri vapautumassa pieni sähköauto työsuhdeautoksi. Työsuhdeauto vapautui kesken kauden, joten tässä kohtaa ei tarvitse edes sitoutua kuin vajaaksi vuodeksi. Vuoden kokeiluaika onkin tässä kohtaa oikein sopiva, kun mietimme miten jatkamme kahden auton politiikkaa. Josko pian olisi aika vaihtaa myös ykkösauto hybridistä täyssähköön. Tässä kohtaa ei myöskään kannata aliarvioida hyötyä, että auton sai alle nopeasti, käytännössä heti lomien jälkeen. Työsuhdeauto osoittautui tässä kohtaa myös kaikkein edullisimmaksi vaihtoehdoksi, etenkin kun 2021-2025 ajalle on käyttöetuautoille myönnetty erillinen 170€/kk alennus verotusarvoon. Vapaalle autoedulle alennus olisi 290€/kk, mutta työnantajan autopolitiikassa sallitaan vain käyttöetu. Meidän VW ID.3:ssa verotusarvo on hiukan yli 400€/kk, sisältäen vakuutukset, huollot, renkaanvaihdot sekä ulkopesun pari kertaa kuukaudessa.

Sähköauto. ID3

Kokemuksia ID.3:sta

Muutaman viikon ajelun jälkeen ID.3 on ehkä jopa yllättänyt positiivisesti. Kulutus on kaupunkiajelussa melko maltillisen oloinen alle 15 kWh/100km. Pörssisähkön ja aurinkopaneelien myötä ajamisen kustannukset vaihtelevat. Laskiessa kaupallisten latauspisteiden noin 30 c/kWh hinnalla, ajamisen hinnaksi tulee 4,5 €/100km (vertailuna polttomoottorilla noin 1,9€/l ja kulutus 6 l/100 km vastaava luku on 11,4 €/100km). Kotona ladattaessa sopivalla ajoituksella saa auton latauksen kulut vähintään puolitettua.

ID.3 on kohtuullisen hiljainen hintaansa nähden. Auto on myös mukava ajella pääkaupunkiseudulla, joskin aluksi nopeuden säätely vaatii hiukan tarkkaavuutta kun ei ole moottorin ääntä johon on tottunut. Autossa on mukavasti varustelua kuten adaptiivinen vakionopeuden säädin ja kaistavahti. Pienen miinuksen saa automatiikan ohjelmointi, auto ei aina tunnista oikein nopeusrajoituksia, etenkään aluerajoituksia. Vakionopeudensäätimen kanssa ajellessa auto saattaa myös tulkita joitakin mutkia hiukan tiukemmiksi ja ehdottaa nopeuden hidastamista liiaksikin.

Sähköauto

Kaiken kaikkiaan sähköauto on osoittautunut ainakin kakkosautona varsin hyväksi ratkaisuksi. ID.3 on sopivan tilava kuskaamaan lasten harrastusvälineet. Yli 300 km ajomatka riittää pk-seudulla hyvin, ja tarvittaessa latureita on hyvin matkan varrella.

Säästökohteena sähkö

Säästökohteena sähkö

Säästökohteena sähkö

2022-2023 talvi oli sähkön hinnan osalta todella raju. Onneksi meillä oli silloin vielä edullinen kiinteä määräaikainen sopimus. Vuoden 2022 loppupuolella, astetta alemmas -kampanjan innoittamana, laskimme asuntomme lämpötilaa asteella tai parilla. Kiinteän sopimuksen myötä sähkön kulutuksen lasku ei säästökohteena näytellyt vielä niin selvää roolia. Kevään 2023 lopulla saimme vihdoinkin aurinkopaneelit, ja kesällä 2023 siirryimme pörssisähkösopimukseen. Sähköyhtiöillä, myös meidän käyttämällä Oomilla, olisi ollu tarjolla myös määräaikaisia sopimuksia, mutta niiden hinta varsinkin kesällä olisi ollut moninkertainen pörssisähköön verrattuna. Pörssisähkön valintaan vaikutti myös ennusteet maltillisemmasta sähkön hinnasta ensi talvena. Ennusteisiin oli helpompi uskoa tänä vuonna, onhan Suomeen pystytetty merkittävä määrä uusia tuulivoimaloita ja Olkiluoto 3 on saatu täyteen tuotantoon. Käymme tässä kirjoituksessa läpi havaintojamme lämpötilan laskun vaikutuksista, sekä aurinkopaneelien ja pörssisähköön siirtymisen tuomia muutoksia tottumuksiin.

Säästökohteena sähkö

Lämpötilan lasku

Omakotitalossamme on pääasiallisena lämmitysmuotona maalämpö, jossa tarvittaessa apuna sähkövastukset. Toisena apulämmitysmuotona on varaava takka. Tosin viime talvena takan käyttö ei ollut niin tiivistä kuin olisi toivonut. Laskimme maalämpöpumpun asetuksista tavoitelämpötilaa asteella. Samalla kävimme läpi asunnon termostaatit ja tarkastimme niiden asetukset. Toisissa huoneissa lämpötila on ollut turhan lämmin, ja toisissa lämpö on ollut varsin sopiva. Säästökohteena pelkästään lämpötilan lasku alensi kulutusta 14%. Talvi oli ehkä hiukan lämpimämpi kuin edellinen, mutta toisaalta poltimme takkaa vähemmän kuin aiemmin.

Säästökohteena sähkö

Aurinkopaneelit

Keväällä asennetut aurinkopaneelit toivat odotetun säästökohteen sähkön kulutukseen. Innolla odotimme kuinka paljon voimme tuottaa omalla voimalalla sähköä, jota ei sitten tarvitse ostaa verkosta. Ja kuinka paljon voimme myydä takaisin verkkoon. Odotuksissa kuitenkin ensi sijaisesti käyttää tuotettu sähkö omaan käyttöön. Noin kolmen kuukauden otoksella kesä-heinäkuussa voimala on tuottanut noin 40 kWh/päivä, yhteensä melkein 3 MWh. Parhaina päivinä on päästy noin 50kWh päivätuottoon. Talon suuntaus ei ole ihan optimaalinen, ja siten onkin hiukan jopa yllättänyt kuinka hyvin voimala tuottaa vielä illallakin kun aurinko on kääntynyt ohi talon harjan. Toinen positiivinen yllätys on voimalan tuotantokyky myös pilvisinä päivinä. Tuotanto ei ole luonnollisestikaan yhtä hyvä, mutta pilvisellä säällä parinkin kWh:n tuotto on positiivinen asia.

Säästökohteena sähkö

Pörssisähkö

Pörssisähköön siirtyminen toi mukanaan tuntihinnan seuraamisen. Fingridin Tuntihinta-appi on helppokäyttöinen sovellus, josta voi nopeasti vilkaista mikä pörssisähkön hinta on nyt tai tulevilla tunneilla. Hintojen seuraamisen osalta olimme aluksi skeptisiä, tuleeko niitä seurattua ja miten arki pyörii jos alkaa kyttäämään halpoja tunteja. Kesällä kaikki meni helposti, kun hinta oli jatkuvasti alhaalla tai jopa negatiivinen. Syksyn koitettua ja hintojen noustua voimalaitosten huoltotöiden ja Ruotsin kapasiteetin laskun myötä, tuli hintojen seuraamisellekin enemmän merkitystä. Vaikka välillä on meinannut tulla hiukan tuskainen olo pyykin ja tiskien pesemisen ajoittamisen kanssa, niin loppupeleissä pörssisähkön vaihtelut auttavat motivoimaan arjen rytmittämistä. Sähköauton lataaminen on ehkä kaikista haastavin suuren tehon käytön vuoksi. Yhdistämällä pörssihinnat ja aurinkovoimalan tuoton, löytyy sillekin sopiva hetki.

Sähköyhtiön raportointipalvelua selaillessa tarkastelimme kulutusta vuonna 2023 ja vertasimme sitä edelliseen vuoteen. Kulutuksen seuranta viikkotasolla paljasti mielenkiintoisen kulutuksen laskun. Lämpötilan laskun jälkeen lähes jokainen viikko on ollut kulutukseltaan pienempi kuin vuotta aiemmin. Monella viikolla myös viikon keskilämpötila on ollut hyvin lähellä molempina vuosina. Vielä mielenkiitoisempi ilmiö löytyy kesän 2023 lopulta. Kulutus on pudonnut useammalla viikolla yli 100 kWh ja joillakin viikolla melkein 200 kWh. Aurinkopaneelien vaikutus näkyy konkreettisesti. Sähkön oma tuotanto ja kulutuksen ajoittaminen edullisemmille tunneille mahdollistaa sähkön käytön myös säästökohteena.

Kesän 2023 parhaat

Kesän 2023 parhaat

Kesän 2023 parhaat. Mitkä jutut ja matkat jäivät tästä kesästä mieleen? Tänä kesänä olimme 3 viikon loman kokonaan reissussa. Ensimmäinen viikko meni lasten harrastuksen parissa Ruotsissa. Seuraavat 2 viikkoa vietimme Espanjan asunnolla ja Madridissa. Mitä sitten jäi kesästä mieleen?

Kesän 2023 parhaat. Torrevieja.

1) Espanjan asunto

Tänä kesänä olimme Torreviejassa sijaitsevassa asunnossamme lähes kaksi viikkoa. Olimme paikalla elokuun alun ja ilma oli sen mukainen. Yhtenäkään päivänä ei lämpömittari mennyt alle +30C, joten kuumaa oli. Liiankin kuumaa, mutta onneksi asunnossa on ilmastointi, jossa pystyi viilentymään. Löysimme uusia hyviä ravintoloita, nautimme taloyhtiön uima-altaasta ja vapaasta aikataulusta. Ehdottomasti kesän paras juttu 😍

Kesän 2023 parhaat. Uppsalan Tuomiokirkko.

2) Ruotsin pelimatka

Olimme perheen kanssa viikon Uppsalassa kansainvälisessä salibandy turnauksessa. Matka oli lapsille todella antoisa. He tutustuivat uusiin ystäviin ympäri Eurooppaa ja saivat nauttia kovista, hyvistä peleistä. Meille vanhemmille viikon matka tarjosi vanhempien omaa keskinäistä aikaa. Kiersimme Uppsalan nähtävyyksiä ja nautimme ravintola tarjonnasta. Etenkin Uppsalan tuomiokirkko teki vaikutuksen. Uppsala oli kiva uusi tuttavuus.

Kesän 2023 parhaat.

3) Mansikoiden poimiminen

Kävimme perheen kanssa poimimassa mansikoita tänäkin kesänä. Sato oli oikein makea ja innostuimme poimimaan mansikoita toisenkin kerran. Lähistöllä on useampikin mansikkatila, ja tänä vuonna kokeilimme toista tilaa kun aiempi ”vakiotila” piti välivuotta ja mansikkaa ei ollut oikein tarjolla itsepoimintaan. Mansikat päätyivät pakkaseen ja tietysti kermavaahdon kanssa tarjolle 🍓

Golffaamassa.

4) Golffin peluu

Lapsemme suorittivat golffin green cardit viime kesänä. Nyt olemmekin päässeet koko perheen kesken golffaamaan myös isoille radoille. Mukavaa yhteistä tekemistä ⛳️

Pizzauuni

5) Pizzauuni

Mitä olisi kesä ilman pizzauunia? Rakensimme pizzauunin pihallemme 4 vuotta sitten, ja uuni toimii edelleenkin mainiosti. Olemme jo oppineet uunin lämmittämisen salat ja pizzat paistuvat jo kokemuksella, ja aina niin herkullista 🍕. Taikinan kanssa voi aina kehittyä, ja hyvää pizzaahan ei voi tehdä ilman hyvää taikinaa.

Kesän 2023 parhaat.

Kesän 2023 parhaita muistoja kirjoittaessa, on sääkin vaihtunut jo syksyyn. Nyt on työ ja arki käynnistynyt toden teolla. Pimeän syksyn ja talven jaksaa suunnitellen hiihtoloman reissua Karibialle 😉

Kesälomamatkat – Madrid

Kesälomamatkat – Madrid

Kesälomamatkat – Madrid. Lensimme tänä kesänä poikkeuksellisesti Madridiin. Finnairin lento Alicanteen, joka olisi lähempänä Torreviejaa, olisi mennyt vasta tiistaina ja Madridin lennolla olimme perillä Torreviejassa jo maanantaina. Madrid on meille uusi tuttavuus ja suunnitelmissa on ollut vierailu Espanjan pääkaupungissa. Tutustuimme nähtävyyksiin jo ennen Espanjaan tuloa. Halusimme että hotellilla on uima-allas, jos kelit käyvät kuumiksi. Ja niinhän ne kävivät 😁 Ensimmäisenä päivänä oli +40C ja toisena +39C. Hotellin uima-allas tuli todellakin tarpeeseen.

Kesälomamatkat – Madrid

Hotel Riu Plaza Espana Madrid

Hotellimme oli Riu Plaza Espana ja se sijaitsi aivan keskustassa Plaza Espana-aukiolla. Hotellin sijainti oli aivan napakymppi. Pääsimme helteeltä pakoon kesken päivän ja uima-allas tuli todellakin tarpeeseen. Hotellin aula oli suurellinen ja hieno. Hotellin hissit olivat mielenkiintoiset. Hissi tilattiin omalla huonekortilla ja hisseja oli 6 kpl. Kone ilmoitti mikä hissi menee sinun kerrokseesi. Itse hississä ei sitten tarvinnut painella enää mitään nappeja.

Kesälomamatkat – Madrid

Hotellin aamiainen oli 10/10. Tarjolla oli todellakin kaikkea. Perus munakkaat eri tavoilla, pekoni, nakit, kinkkujuustotoastia, vohveleita, pannukakkuja, hedelmiä, muroja, jugurttia, mysliä, sämpylöitä, croissantteja, leivoksia, leivän päällisiä, graavilohta, nuudeleita 2 eri tavalla, kinkut ja kaiken kukkuraksi churroja suklaakastikkeella. Yksi ainoa miinus aamupalalla oli automaattikahvi.

Hotel Riu Plaza Espanan aamiainen.
Churroja suklaakastikkeella aamupalalla.

Hotellin uima-allas oli kohtuullisen pieni, mutta altaalla oli hyviä aurinkotuoleja, tuolia ja pöytiä ja hyvät suihkut. Tämä riitti päivällä viilentymiseen.

Hotel Riu Plaza Espanan uima-allas.

Hotellin katolla (27. kerros) oli suosittu näköalatasanne, jonne oli jonoa läpi päivän. Sinne tulivat myös ei hotellivieraat ottamaan kuvia näköalatasanteella. Samassa kerroksessa sijaitsi kaupungin suosituin kattobaari. Baariin oli jo 21 aikoihin jonoa, mutta hotellin vieraina hovimestari poimi suoraan hissistä ulos tultaessa ensimmäiseen vapaaseen pöytään. Katolla oli paljon pöytiä ja näköala oli suoraan Madridin ylle. Katolla oli parikin baaritiskiä, dj ja erittäin toimiva tarjoilijaverkosto. Juomissa alkoholin määrässä ei säästelty 😂

Hotel Riu Plaza Espanan kattoterassilla.

Bernabeu Stadion

Ensimmäinen vierailukohde oli kuuluisa Real Madridin stadion. Stadion oli juuri remontin alla ja kentällä ei sillä hetkellä ollut ruohoa. Oli silti mahtavaa nähdä stadion ja kaikki ne pokaalit. Stadionilla ei käytävillä ym ole ilmastointia, jota +40C helteellä olisi tarvittu. Espanjalaiset viuhkat pelastivat tiukoilla hetkillä. Stadionille oli jatkuva virta kävijöistä ja kuvauspaikoille sai jonottaa tovin. Real Madridin kaupassa oli jäätävä jono, joten emme jaksaneet jäädä jonottamaan matkamuistoja. Liput stadionille sisään maksoivat 2 aikuiselle ja 2 lapselle 100e. Virallisesta pelipaidasta olisi saanut maksaa 175e.

Stadion Bernabeu

Kuninkaanlinna

Vierailimme kuninkaanlinnassa illalla. Linna sijaitsi aivan hotellimme vieressä ja klo 17 jälkeen linnaan pääsi EU-kansalaiset ilmaiseksi sisään. Menimme jonottamaan linnalle jo 16:50, mutta silloin jonoa olikin jo noin 100m verran. Jono veti hiljalleen sisään ja noin 20min jonotuksen jälkeen pääsimme linnaan sisään. Linnassakaan ei ollut kunnon ilmastointia, joten viuhkoille tuli käyttöä. Linnassa oli huoneita toisensa jälkeen. Tuntui että kaikki huoneet olivat aivan erilaisia ja kultaa ja kimallusta ei oltu säästelty. Linna oli käymisen arvoinen, ja huomionarvoista on se että, useissa huoneissa ei saanut ottaa ollenkaan kuvia.

Kuninkaanlinna Madridissa.

Kiertelimme Madridissa jaksamisen mukaan ja näimmekin suurimman osan nähtävyyksistä. Muun muassa Espanjan pankki tuli nähtyä, Rahapajan fanit tietävät kyllä. Madrid oli kiva uusi tuttavuus, mutta se ei heti tuntunut olevan ”meidän juttu”. Kokemuksemme oli, että Madridissa ihmiset olivat töykeitä ja kovin sisäänpäin kääntyneitä. Esimerkiksi monessa ravintolassa tarjoilijat eivät ”osanneet” puhua englantia, ja tilaaminen piti hoitaa espanjaksi. Tilasimme englanniksi ja tarjoilija puhui meille vain espanjaa. Selkeästi erilainen ilmapiiri kuin rannikolla, puhumattakaan ilmastosta. Tunsimme selkeän eron Madridin ja Torreviejan ilmassa. Torreviejassa on niin helppo ja kevyt hengittää kosteaa suolaista ilmaa. Madridin kuiva sisämaan ilma oli paljon raskaampaa.

Kesälomamatkat – Madrid

Näin tämän kesän kesälomamatkat – Madrid retki onkin tehty ja arki on koittanut jo meillekin. Nyt huilataan hetki ja lähdetään suunnittelemaan ensi hiihtoloman Karibian risteilyä.

Kesälomamatkat – Torrevieja

Kesälomamatkat – Torrevieja

Kesälomamatkat - Torrevieja.

Kesälomamatkat – Torrevieja. Vietimme tällä kertaa meidän Espanjan asunnossa 10 päivää. Jouduimme tällä kertaa ottamaan lennot Madridiin, ja ajo sieltä Torreviejaan vie noin 4 tuntia. Päätimme takaisin tullessamme jäädä muutamaksi päiväksi Madridiin katselemaan nähtävyyksiä, kun se meille on ihan uusi tuttavuus.

Kesälomamatkat - Torrevieja.

Espanjan asunto

Tämä oli ensimmäinen kesä kun pääsimme viettämään kesää Espanjan asunnolla. Ensimmäisenä hankimme asunnolle kunnolliset aurinkotuolit, jotka voi rullata kevyesti altaalle päivittäin. Altaalla ei ole aurinkotuolia, joten sinne on otettava omat. Asunto tuntuu todellakin juuri sopivalta meille. Asunnon läheisyys uima-altaalle on ollut ihan timanttinen. Kesken päivän voi käydä laittamassa ruuan uuniin tai pyykit koneeseen. Myös nopea pääsy välillä ilmastoituun tilaan on kesän helteillä ihanaa. Myös se ettei tarvitse odotella siivoojan käymistä, vaan voidaan mennä niinkuin halutaan. Jäätelön haku pakkasesta on myös erittäin kätevää 🍦 Huollatimme kummatkin ilmastointilaitteet ennen kuin tulimme paikalle, ja ne ovatkin toimineet moitteettomasti.

Grillilounalla omalla terassilla.

Terassille oli pakko ostaa aurinkovarjo, jotta ulkosohvilla pystyisi olemaan iltaisin. Meidän terassille paistaa iltapäivä aurinko ja kesällä kun lämpöä on yli +30C, kaipaa vähän varjoa. Hankinnan jälkeen, voi sohvilla taas oleskella. Siellä syömme aamupalat, lounaat ja iltapalat.

Olemme jo oppineet mistä ruokakaupasta saamme tarvitsemamme tavarat parhaiten, ja lähiravintoloistakin on jo löytynyt muutama suosikki. Opittavaa ja käytävää riittää kyllä vuosiksi.

Torreviejan vesipuisto Aquapolis.

Aquapolis

Olimme tällä kertaa elokuun alussa matkalla, ja sen huomasi lämmöistä. Ilma oli todella kuuma ja +36C helle oli melko normaalia. Siihen vielä korkea ilmankosteus mukaan. Kävimmekin kokeilemassa yhtenä päivänä paikallisen vesipuiston. Asunnon läheisyydessä on kaksi vesipuistoa, ja menimme isoimmille lapsille tarkoitettuun puistoon. Vesipuiston pääsymaksu on suht korkea 30-33€ yli 140cm, mutta paikallisesta mäkkäristä saa 8€ alennuskupongin. Yhdellä kupongilla saa alennuksen viidelle hengelle. Paikan päällä on kioskeja ja ravintoloita, joissa tarjotaan perus hodari, hampurilaislinjaa kohtuullisen kovalla hinnalla.

Kesälomamatkat - Torrevieja.

Virastoasiat

Lomalla piti hoitaa myös virastoasioita. Asianhoitajamme Espanjassa oli varannut meille ajan paikalliseen Suman toimistoon. Suma vastaa jossain määrin verotoimistoa, mutta siellä käsitellään myös esimerkiksi sähköisten allekirjoitusten myöntäminen. Toimistolla piti käydä näyttämässä passi ja NIE-todistus. Vastineeksi saimme allekirjoituksen aktivointiavaimet, joiden avulla asianhoitaja pystyi hakemaan varsinaiset allekirjoitusvarmisteet.

Ensi kesänä on suunnitelmissa olla Espanjan asunnolla kokonainen kuukausi. Teemme varmasti paikallisia retkiä enemmänkin kun aikaa riittää. Kesälomamme Torreviejassa oli taas erittäin onnistunut, sieltä ei vaan halua lähteä kotiin, mutta ensi kesänä sitten 🇪🇸

Kesälomamatkat – Uppsala

Kesälomamatkat – Uppsala

Turussa vietetyn kesäpäivän jälkeen suuntasimme iltalautalla Ruotsiin. Aamulla ajoimme auton ulos lautasta suuntana Uppsala. Uppsala on koko perheelle uusi tuttavuus, jossa ei ole ennen tullut käytyä. Lapsilla oli tiedossa salibandy leiri/turnaus ja vanhemmille viikon verran lomaa ja kannustamista. Kannustamisen lomaan olimme suunnitelleet vanhemmille muutamia nähtävyyksiä ja ravintoloita joissa syödä illallista.

Kesälomamatkat - Uppsala

Lasten majoitus oli muutaman kilometrin päässä keskustasta, aivan salibandyhallin vieressä sijaitseva Arena hotelli, josta oli lyhyt kävely matka hallille. Olosuhteet salibandylle olivat loistavat. Vanhemmille olimme varanneet hotellin Uppsalan keskustasta. Olemme Ruotsissa matkaillessa tykästyneet paikallisen Elite-ketjun hotelleihin. Eliten hintataso on Scandicin kanssa samaa luokkaa, mutta huoneet ovat usein hiukan uudemman oloisia ja aamiainen on meidän makuun parempi. Myöskään Uppsalan Elite-hotelli ei pettänyt.

Kesälomamatkat - Uppsala. Tuomiokirkko
Kesälomamatkat - Uppsala. Tuomiokirkko

Nähtävyyksiä

Uppsalan ehkäpä tunnetuin nähtävyys on kaupungin tuomiokirkko. Tuomiokirkko olikin meidän ensimmäinen kohde heti kaupunkiin saavuttuamme, osin myös siksi että se oli ainoa joka oli auki aamu kahdeksan jälkeen. Kirkko on pohjoismaiden suurin kirkko, ja siellä on kruunattu Ruotsin kuninkaalliset 1700-luvun alkupuolelle asti. Tuomiokirkko oli ehdottomasti käymisen arvoinen. Kirkon sisällä reunoilla kiertää ”kabinettejä”, joista osa on tarkoitettu hiljentymiseen ja rukoiluun ja osassa on kirkon historiaan liittyviä arkkuja tai muita muistoesineitä. Kirkosta löytyy myös muun muassa tunnetun tiedemiehen Carl von Linné:n hauta. Monet Uppsalan nähtävyydet liittyvät Carl von Linné:n. Kaupungista löytyy laaja kasvitieteellinen puutarha ja tiedemiehen mukaan nimetty puisto.

Uppsalan kasvitieteellinen puutarha.
Ravintola Sorellina Uppsalassa.

Ravintolat

Olimme suunnitelleet Uppsalan lomalle muutamia ravintoloita, joissa kävisimme illallisella. Keskustan hotellista kävelymatka ravintoloihin on lyhyt. Italialaisista ravintoloista valitsimme joen rannalla olevan Trattoria Sorellinan. Ravintola vaikutti erittäin suositulta, mutta saimme silti pöydän kahdelle. Palvelu oli sopivan ripeää ja ruoka oli erittäin hyvää. Toinen paikka mitä halusimme kokeilla oli keskustan Jalla, joka mainostaa itseään kaupungin parhaana kebab paikkana. Kebab vaihtoehtoina löytyi vasikan liha, kana tai gyros. Kokeilimme vasikan liha ja gyros pitaleivät. Etenkin gyros oli erittäin maukas kebabbi. Viimeisenä iltana olimme sen verran väsyneitä, että emme jaksaneet lähteä kauemmas, vaan päädyimme hotellin pubiin syömään. Elite hotellien yhteydessä on yleensä Bishops Arms pubi, joissa yleensä on myös laaja olut valikoima. Otimme pubin listalta ruuaksi fish & chips ja Bishops burgerin. Molemmat annokset olivat maukkaita.

Kesälomamatkat - Uppsala

Kaiken kaikkiaan Uppsala on kiva kaupunki vierailla, vaikka ei siitä isoa turistikohdetta saakaan. Salibandyn osalta reissu antoi odotettua enemmän, ja varmaankin samoissa merkeissä menee viikon verran myös ensi kesänä.

Kesälomamatkat – Turku

Kesälomamatkat – Turku

Tänä kesänä perheen yhteinen kesäloma osui meille tavallista myöhempään, ja aloitimme lomamme vasta heinäkuun lopulla. Kolmen viikon yhteinen lomajakso vietettiin pääosin ulkomailla. Ensin päiväretken kohteena Turku, ja sitten viikon verran lasten harrastusten kautta Ruotsissa ja sen jälkeen noin kaksi viikkoa Espanjassa omalla asunnolla. Ruotsin viikko noudatti paljolti samaa kaavaa kuin edellisen kesän Ahvenanmaan reissu. Lapsilla oli oma ohjelma, tällä kertaa salibandyn parissa. Samaan aikaan vanhemmat voivat viettää kahdestaan lomaa, käyden samalla seuraamassa pelit. Ala-asteikäisten lasten kanssa on vielä kiva, kun he pärjäävät itsekseen ryhmän mukana, mutta vanhemmat ovat tarvittaessa saatavilla.

Kesälomamatkat - Turku

Turku

Lasten salibandy leiri/turnaus pidettiin Uppsalassa. Lasten matka Ruotsiin alkoi Turusta iltalautalla Ruotsiin. Olimme varanneet vanhemmille ja autolle paikan samalle lautalle. Iltalähtö antoi meille mahdollisuuden viettää yhteisen päivän Turussa ennen Ruotsin matkaa. Niinpä suuntasimme jo aamupäivällä autolla kohti Turkua. Ajoitimme lähtömme niin, että ensimmäinen ohjelmanumero oli lounas. Meillä on ollut suunnitelmissa kokeilla turkulaista 450 pizzeriaa jo jonkin aikaa. Yhtenä innoittajana kokeilulle oli pizzeria 450 sijoittuminen sijalle 35 Euroopan 50 parhaan pizzerian listalla, ja kolmanneksi suomalaisista ravintoloista listalla. Pari kertaa olemme olleet Turussa, mutta kyseinen pizzeria ei ollut vielä sopinut suunnitelmiin. Tällä kertaa se oli yksi ensimmäisistä asioista, mikä lukittiin osaksi matkasuunnitelmaa. 450, jonka nimi viittaa heidän pizzauunin lämpötilaan, on Turun seudulla kaksi toimipistettä. Turun kauppahallissa on toinen, ja toinen löytyy Naantalista. Vierailumme osui maanantaille, jolloin kauppahallin piste oli suljettuna, joten suuntasimme Naantaliin.

Kesälomamatkat - Turku

Naantalissa suurin haaste tuntui olevan parkkipaikan löytäminen. Autojen määrästä päätellen aurinkoinen sää oli houkutellut lapsiperheitä Muumimaailmaan. Autojen määrän perusteella pelkäsimme hiukan mahdollista pizzajonon pituutta. Positiivisena yllätyksenä ravintolassa ei tilaustiskille ollut juurikaan jonoa, ja sisäpihan pöydistä pari oli vielä vapaana. Pizzeria lunasti kaikki odotukset. Pizza oli erittäin maukasta ja pizzan rakenne oli juuri sellainen kuin sen muistimme napolilaisesta pizzeriasta. Pizzan jälkeen aurinkoisena päivän maistuikin jäätelö. Naantalin sataman läheisyydessä onkin monta erilaista jäätelökioskia.

Ruokailun jälkeen suuntasimme Turkuun ja Turun linnaan. Turun linnassa käynnin olimme yhdessä valinneet iltapäivän kohteeksi. Lapsilla on ollut jo koulussa historiaa, ja Turun linnassa käynti konkretisoi koulussa opittua. Samalla vanhempien museokortit saivat taas yhden käynnin. Linnassa käynnin jälkeen olikin aika siirtyä satamaan ja laivaan kohti Tukholmaa. Seuraavat päivät vietettäisiin Uppsalassa, josta seuraavassa kirjoituksessa.

Espanjan asunnon vuosikulut

Espanjan asunnon vuosikulut

Espanjan asunnon vuosikulut.

Espanjan asunnon vuosikulut. Espanjassa on tyypillistä käyttää moniin toistuviin kuluihin suoraveloitusta. Espanjalainen suoraveloitus vastaa Suomessakin yleistynyttä pankkiin toimitettavaa verkko- tai e-laskua. Espanjassa vain erillinen hyväksyntä on jätetty pois, ja lasku maksetaan automaattisesti eräpäivänä. Meillä on paikallisessa pankissa tili, jolta juoksevat kulut veloitetaan, mutta kuulemma onnistuu myös suomalaisen pankin tililtä. Monet laskuttajat tarjoavat joko appin jonka kautta voi seurata sopimusta ja usein voi katsoa tulevat laskut tai lähettävät laskun etukäteen myös sähköpostilla. Meillä toistuvia suoraveloituksia ovat muun muassa nettiyhteys, sähkö, vesi ja ”taloyhtiön” laskut. Paikallisella sähkölaitoksella Iberdrolalla on käytössä sekä sähköpostiviesti, että appi. Heidän appissa ja kotisivuissa erikoista on, että niihin pääsee vain Espanjassa sijaitsevat selaimet. Suomesta käsin vaaditaan esimerkiksi VPN palvelu, jonka avulla pystyy kirjautumaan palveluihin kuin olisi Espanjassa. Nykyisin tarjolla on useita kaupallisia VPN palveluita ja niiden käyttö on helppoa.

Espanjan asunnon vuosikulut.

Juoksevat kulut

Sähkö, veden ja internetyhteyden lisäksi myös Espanjassa, kuten Suomessakin, on vastikkeita ja veroja joita pitää maksaa säännöllisesti. Taloyhtiön suurimpia kuluja ovat isännöinti, uima-altaan ja yleisten alueiden puhtaanapito sekä kasvien hoito. Näitä varten kerätään vastiketta, joka ainakin meidän yhtiössä veloitetaan joka kolmas kuukausi. Kolmen kuukauden vastike on 124€, eli vuodessa noin 500€. Kaikki isommat korjaukset sovitaan yhtiökokouksessa, ja laskutetaan osakkailta erikseen. Keväällä uima-altaalle tehtiin laatoituksen korjaus ja puhdistus, josta erikseen laskutettiin 43€.

Kerran vuodessa maksuun tulee myös kiinteistövero, jonka paikallinen verottaja laskuttaa automaattisesti tililtä suoraveloituksena. Kiinteistöveron määrä meidän asunnosta on 233€ vuodessa. Vuosittain pitää myös ilmoittaa verottajalle päivät, jolloin asunto on ollut omassa käytössä tai tyhjillään. Tältä ajalta maksetaan ei-residentin vero asunnon omistamisesta. Niiltä ajoilta kun asunto on ollut vuokralla, maksetaan pääomaveroa Suomen tapaan.

Paikalliset pankit perivät myös erilaisia juoksevia maksuja. Paikallisesta tilistä saa ainakin joissakin pankeissa maksaa kuukausimaksua, tai vaihtoehtoisesti pankki saattaa periä sen kolmen kuukauden välein. Tiliasiakkaan kuukausimaksu saattaa olla jopa 15€ kuukaudessa, mutta kustannus vaihtelee pankeittain. Meidän pankki ei tällä hetkellä peri tilinhoitomaksua.

Espanjan asunnon vuosikulut.

Maksujen osalta pitää itse olla aika tarkkana. Tilin tapahtumia seuratessa usein huomaa erilasten maksujen lähteneen tililtä. Melko nopeasti oppii tavalliset ja oikeat veloitukset, jolloin mahdollisten virheiden tunnistaminen helpottuu. Tähän mennessä ei tililtä ole lähtenyt yhtään väärää maksua, vaikka muutaman kohdalla onkin saanut hiukan pohtia ja kysellä Googlelta mihin maksu voisi liittyä.

Espanjan asunnon vuokraaminen ja verotus

Espanjan asunnon vuokraaminen ja verotus

Espanjan asunnon vuokraaminen ja verotus.

Tätä kirjoittaessa alkaa olla vuosi takana siitä, kun olimme Espanjassa kiertelemässä asuntonäytöillä ja etsimässä meille omaa asuntoa. Tuon reissun tuloksena saimme sovittua kaupat ja aloitettua asunnon ostamiseen liittyvän byrokratian. Näistä olemmekin jo kirjoittaneet matkan varrella. Asuntoa ostettaessa oli tiedossa, että emme ensimmäisinä vuosina ehdi itse siellä juurikaan koulujen loma-aikojen ulkopuolella oleskelemaan. Niinpä alusta asti oli selvä, että asunto pyritään saamaan vuokralle mahdollisimman paljon. Tässä kirjoituksessa kuvaamme meidän kokemuksia miten asunnon vuokraaminen on sujunut sekä siihen liittyvistä verotuksesta.

Espanjan asunnon vuokraaminen ja verotus.

Asunnon vuokraaminen

Alusta asti oli selvää, että tarvitsemme paikallisen kumppanin, joka hoitaa paikan päällä välttämättömät asiat. Esimerkiksi avainten luovutukset, siivous vuokralaisten välillä ja apu, jos vuokralaisella hajoaa vaikka pesukone kesken kaiken. Näiden hoitaminen etänä varmastikin onnistuisi myös, mutta niin paljon helpompaa kun joku joka on paikalla ja puhuu espanjaa voi hoitaa juoksevat asiat. Minimissään kaiken voi ostaa palasina sieltä ja täältä. Yksi kumppani hoitaa avaimet ja toinen siivouksen. Osan koneiden vaihdoista ja sen tyylisistä voi varmasti hoitaa myös koneita myyvien liikkeiden kautta. Näin toimimmekin Suomessa olevien vuokrattavien kohteiden kanssa. Toisessa laidassa ovat sitten kokonaispalvelua tarjoavat vuokravälittäjät. Usein prosenttipohjaista provisiota vastaan he hoitavat kaiken vuokralaisen etsinnästä alkaen. He myös huolehtivat avaimista, siivouksesta sekä asunnon huollosta tarpeen mukaan.

Meidän valinta on ollut käyttää vuokravälittäjää. Koimme hyödylliseksi, että on paikallinen kontakti johon vuokralainen voi olla yhteydessä vuokrasuhteen aikana. Välittäjän markkinointikanavat ja paikallistuntemus esimerkiksi vuokrasopimuksista on eduksi. Espanjassa markkinointia rajoittaa vaatimus erillisestä vuokralisenssistä. Ilman lisenssiä asuntoa ei periaatteessa saa vuokrata lyhytaikaiseen vuokraukseen. Lisenssejä on myös kahta erillistä mallia. Toinen on välittäjän hakema lisenssi, jolla asuntoa saa vuokrata vain kyseisen välittäjän kautta. Tällöin asuntoa ei voi esimerkiksi laittaa AirBnB tai vastaaviin palveluihin. Toinen versio on asunnon omistajan hakema lisenssi, tällä lisenssillä asunnon saa laittaa mihin tahansa palveluun tarjolle. Palaamme lisenssin hakemiseen myöhemmissä kirjoituksissa, kun hakemus on saatu vireille.

Saimme asunnon haltuumme vuokraamisen kannalta hiukan myöhään, lokakuussa. Tuolloin moni talven yli vuokraaja oli jo ehtinyt valita asunnon itselleen. Talvikauden asunnon vuokraaminen tehdään usein jo ajoissa keväällä. Keväälle kuitenkin löytyi vuokralainen ja nyt on varauskirjassa varaus myös ensi syksylle ja talvelle.

Espanjan asunnon vuokraaminen ja verotus.

Verotus

Espanjassa ei-residentin (henkilö, joka ei asu Espanjassa vakituisesti) asuntoa verotetaan vuosittain. Vuoden aikana asunnon käyttö jaetaan omaan käyttöön ja vuokrattuna olemiseen. Omassa käytössä olevalta ajalta, sisältäen myös tyhjänä olevan ajan, peritään laskennallinen asuntotulonvero. Vero lasketaan asunnon verotusarvosta. Oman käytön verotus ilmoitetaan seuraavana vuonna henkilökohtaisessa verotuksessa.

Vuokratulta ajalta Espanjan verottaja perii 19% pääomatuloveron. Vero ilmoitetaan neljä kertaa vuodessa. Vuokratulojen verotuksessa saa tehdä joitakin vähennyksiä, kuten välittäjän palkkiot, yhteisön vastikkeet ja kiinteistöverot. Espanjan vuokratulot verotetaan myös Suomessa. Ulkomaan vuokratulot sekä ulkomaille maksetut verot ilmoitetaan erikseen vuotuisessa veroilmoituksessa. Suomen ja Espanjan välisen verosopimuksen puitteissa kaksinkertainen verotus poistetaan ja Suomen verotuksessa Espanjaan maksetut verot vähennetään.

Torreviejan ranta.

Pian onkin aika viettää vajaa pari viikkoa Espanjan asunnolla itsekin. Ohjelmassa on lomailun ja asunnon tarkistuksen ja huoltotöiden lisäksi käynti paikallisessa virastossa hakemassa espanjalaiset digitaaliset allekirjoitukset. Digitaaliset allekirjoitukset tarvitaan esimerkiksi veroilmoitusten tekoon.