Älykoti ja pörssisähkö. Viime talvena olimme onnellisessa asemassa, kun kalliin pörssisähkön aikana meillä oli vielä voimassa edullinen kiinteä määräaikainen sähkösopimus. Tänä kesänä se ilo päättyi ja sopimusta uusittaessa määräaikaiset sopimukset olivat 10-15 c/kWh hinnoissa. Pörssisähkö on kesän aikana ollut pääsääntöisesti alle 10 c/kWh ja välillä jopa negatiivinen. Niinpä päädyimme ottamaan toistaiseksi pörssisähköön pohjautuvan sopimuksen. Pörssisähköön …
Perheellämme on kaksi autoa. Toinen on plug-in hybridi, jonka toisena käyttövoimana on bensiini. Toinen auto on vanhempi bensamoottorilla varustettu pikku Audi. Audi hankittiin aikoinaan kakkosautoksi. Tarvitsimme manuaalivaihteisen auton, jolla poikamme opetteli ajamaan. Opetusluvalla opetettaessa autoon piti asentaa lisäjarrupoljin. Inssiä varten auton oli syytä olla manuaalivaihteinen, muuten ajokorttiin olisi tullut rajoite jonka myötä saisi ajaa vain …
Lehdet ja media muutenkin ovat julkaisseet viime aikoina paljon artikkeleita kuinka yhtiövastikkeet ovat nousseet. Pahimmissa otsikoissa puhutaan tuhansien eurojen vastikkeista ja kuinka nousu on tullut osakkaille yllätyksenä. Viime vuoden korkeat pörssisähköhinnat ja muutenkin inflaation myötä nousseet hinnat ovat osaltaan vaikuttaneet myös yhtiövastikkeisiin. Usein raflaavissa jutuissa kuitenkin jää hämärän peittoon se, että suuret nousut liittyvät melkein …
Joulukuussa kirjoitimme ensimmäisen älykoti-artikkelimme. Nyt älykotiprojekti saa jatkoa, kun viime vuonna tilaamamme Homey Pro on saapunut ja ensimmäiset kokeilut sen kanssa on saatu alkuun. Vielä jouluna odotus oli saada Homey Pro -purkki tammi-helmikuun vaihteessa, mutta tuotannon pienet ongelmat viivästyttivät toimitusta lopulta vapun korville. Koko ennakotilausten toimituksen ajan Homeyn takana oleva Athom B.V. tuotti odottajille noin …
Keravalla sijaitsevien sijoitusasuntojemme molemmat taloyhtiöt ovat edenneet linjasaneerauksen suunnittelussa. Suht saman aikainen eteneminen on luonnollista, ovathan molemmat yhtiöt 70-luvun alkupuolen lapsia ja siten putkien osalta elinkaarensa päässä. Taloyhtiöissä on rakenteiden osalta paljon yhtenäisyyksiä, mutta myös rakennusajan kuvaan liittyen eroja löytyy. Yhteistä molemmille on peltielementtien käyttö kylppäreiden rakenteena. Suurimpia eroja yhtiöiden välillä on välipohjan rakenne. Toisessa …
Tänä vuonna pidämme kesälomamme vasta heinäkuun lopusta alkaen ja jatkamme siitä elokuun puoleenväliin koulujen alkuun saakka ja muutama päivä yli siitäkin. Kesän tavoite on olla Espanjan asunnolla ainakin kaksi viikkoa. Ruotsi Ennen Espanjaan pääsyä menemme viikon turnausmatkalle Ruotsiin lasten kanssa. Matka suuntautuu Uppsalaan. Ruotsiin on aina kiva lähteä ja erityisen kivaa on päästä tutustumaan taas …
Vuoden 2022 kovat pörssisähkönhinnan nousut sekä kyseisen kesän lopulla alkanut kiinteähintaisten sopimusten hinnan korotukset saivat meidätkin miettimään miten sähkön kulutusta voisi hillitä. Omakotitalomme lämpiää maalämmöllä, mikä on pudottanut sähkönkulutuksen noin puoleen verrattuna aiempiin kokemuksiin suorasta sähkölämmityksestä. Toki merkitystä on myös talon paremmalla eristykselläkin, mutta maalämmöllä on ollut selkeä vaikutus kulutukseen. Talvisin käytössä on luonnollisesti myös …
Päätimme jo hankinnan yhteydessä, että vuokraamme Espanjan asunnon niinä aikoina kun emme itse ole siellä. Alkuun meni hetki ennen kuin asuntoon löytyi vuokralainen, mutta helmikuusta alkaen asunto on ollutkin vuokrattuna. Mitä Espanjan asunnon vuokraaminen on pitänyt sisällään? Espanjassa on todella paljon loma-asuntoja, joita vuokrataan kesäisin turisteille viikosta muutamaan viikkoon. Kesän vuokraussesonki alkaa kesäkuussa ja jatkuu …
Vuosi 2022 alkoi tavalla, jota yksikään asuntosijoittaja ei toivo. Juuri uuden vuoden alla toinen vuokralaisista irtisanoi sopimuksen ja muutti uuteen osoitteeseen. Tänä vuonna kevät on ollut kiireinen ja asuntosijoittamisen v. 2022 yhteenveto onkin jäänyt toukokuulle. Vuoteen lähdettäessä korona varjosti vielä elämää, mutta Suomi ja maailma olivat alkaneet jo avautumaan uudestaan. Vuotta varjostivat keskustelut vuokramarkkinoiden riskeistä. …
Uima-allas pihalle. Olimme miettineet uima-altaan hankkimista pihallemme. Kun kesällä 2019 oli ihania helteitä, oli päätös helppo. Ala-asteikäiset lapsemme kaipasivatkin jo “isompaa” allasta missä voisi oikeasti uida. Paikka altaalle löytyi helposti. Lapsillamme on leikkimökki ja sen edessä oli juuri sopivasti tilaa altaalle. Pohjat piti tehdä uusiksi, koska leikkimökin edustalla oli hiekkaa ja uima-allas kaipaa tasaisen ja vakaan pohjan. …