Vietetään vuoden viimeisiä päivä ja alkaa olla aika toivottaa Hyvää Uutta Vuotta 2024. Vuosi on ollut varsin vaiherikas ja sisältänyt niin ylämäkiä kuin alamäkiäkin. Sinänsä siis melko normaali vuosi. Erityisesti mieleen ovat jääneet ihanat matkat Ruotsiin ja Espanjaan. Tämänkin vuoden aikana on vahvistunut entisestään ajatus, että tulevaisuudessa voisi asua jossain muuallakin kuin Suomessa. Ulkomailla asuminen sinänsä ei ole meille uusi juttu, tulihan sitä yhdessä vaiheessa asuttua kolme vuotta Etelä-Ruotsissa.

Vuoteen 2023 on mahtunut myös ei niin mukavia kokemuksia. Asuntosijoittamisen saralla positiivista on ollut, ettei yhtään tyhjää kuukautta tullut. Yhden asunnon kohdalla vesivahinko tuli ikävänä yllätyksenä, joka luonnollisesti rokotti jonkin verran asunnon tuottoja. Linjasaneerauksen yhteydessä myös vuokran nosto oli luontevasti perusteltavissa, ja toiseen Keravan asuntoon teimmekin ensimmäistä kertaa vuokran korotuksen.

Pienenä pettymyksenä on listalla myös seuraavan sijoitusasunnon hankinnan viivästyminen. Vaikka markkinatilanne on ollut jossain määrin ostajaa suosiva, emme kuitenkaan löytäneet juuri meidän kohdetta. Pankin suunnalta ei ole tullut rajoitetta, vaan enemmänkin päin vastoin. Muutamasta kohteesta kävimme keskusteluja, ja teimme tarjouksia, mutta ne eivät ole vielä johtaneet kauppoihin. Toisaalta emme myöskään halua ostaa väkisin vaan asunnon pitää täyttää meidän kriteerit sekä kassavirran osalta olla positiivinen. Vahva usko on vielä, että heti alkuvuodesta seuraava asunto nappaisi kiinni.

2024

Vuodelta 2024 odotamme positiivista virettä. Inflaation vauhti on jo selvästi hidastunut ja loppu vuodelle ennustetut koron laskut ovat asuntosijoittamiselle positiivisia signaaleja. Keravan sijoitusasuntojen linjasaneeraukset saadaan valmiiksi vuoden aikana ja sitä kautta poistuu yksi iso riski kyseisten asuntojen osalta.

Myös tulevan vuoden loma- ja matkasuunnitelmat luovat innostusta. Ensimmäisenä suurena odotuksen aiheena on monen vuoden jälkeen paluu Karibian risteilyille helmikuussa. Onpa mielenkiintoista nähdä miten korona on muuttanut toimintaa vai näkyykö se enää ollenkaan. Kesälle suunnitelmissa on pidempi oleskelu Espanjan asunnolla. Jokohan sitä tällä kertaa pääsisi kokeilemaan paikallisia golf-kenttiä.

Ehdimme vielä ennen vuoden vaihtumista piipahtaa Ruotsissa ja Tanskassa, niistä lisää tulevina viikkoina. Nyt on kuitenkin aika toivottaa kaikille lukijoillemme oikein Hyvää Uutta Vuotta 2024!