Kesän suunnitelmat

Kesän suunnitelmat

Kesän suunnitelmat ovat hyvin pitkälle selvillä. Loman kohokohta tulee olemaan lähes 4 viikon loma Espanjan asunnolla Torreviejassa. Lomamme alkaa juhannusviikolla, ja oletettavasti Espanjassa ei ole ihan yhtä lämmin kuin esimerkiksi heinä-/elokuun taitteessa. Viime kesänä olimme elokuun alussa Espanjassa, ja lämpömittari kohosikin lähelle +40C, ja Madridissa tämä menikin rikki. Espanjan asunto Hankimme asunnon Espanjasta, Torreviejasta lähes …

Read More Read More

Linjasaneerausten edistyminen

Linjasaneerausten edistyminen

Olemme seuranneet sijoitusasuntojemme linjasaneerausten edistymistä aina silloin tällöin näissä kirjoituksissa. Tällä hetkellä molemmissa yhtiöissä on työt käynnissä. Meidän omistamista asunnoista toinen on jo remontoitu, ja toisen aika on syksyllä. Asuntojen tilanne Hiukan aikaisemmin remonttiin ryhtyneessä yhtiössä meidän omistama asunto oli remontin alkupäässä ja remontti alkoi joulukuussa. Tuossa yhtiössä huoneistokohtainen haitta-aika oli noin kaksi ja puoli …

Read More Read More

Aurinkopaneelien vuotuinen tuotto ja säästöt

Aurinkopaneelien vuotuinen tuotto ja säästöt

Meillä on ollut aurinkopaneelit nyt vuoden. Niinpä on hyvä aika tutkailla millainen on ollut aurinkopaneelien vuotuinen tuotto ja säästöt. Samalla voi verrata verrata kuinka lähelle suunniteltua tuottoa päästiin ja mikä fiilis on jäänyt paneeleista. Viime talvi oli, ainakin meidän mielestä, harvinaisen pitkä. Lunta saatiin maahan jo marraskuun lopulla ja viimeiset kunnon lumipyryt tulivat vielä huhtikuun …

Read More Read More

Uima-allas pihalle

Uima-allas pihalle

By Lavitaebella  | Comments0 Comment Uima-allas pihalle. Olimme miettineet uima-altaan hankkimista pihallemme. Kun kesällä 2019 oli ihania helteitä, oli päätös helppo. Ala-asteikäiset lapsemme kaipasivatkin jo “isompaa” allasta missä voisi oikeasti uida. Paikka altaalle löytyi helposti. Lapsillamme on leikkimökki ja sen edessä oli juuri sopivasti tilaa altaalle. Pohjat piti tehdä uusiksi, koska leikkimökin edustalla oli hiekkaa ja uima-allas kaipaa tasaisen ja …

Read More Read More

Roskiskatoksen uusiminen

Roskiskatoksen uusiminen

Vuoden alusta HSY:n alueella tuli pakolliseksi biojätteen lajittelu tai vaihtoehtoisesti kompostointi. Kompostointi ei oikein innostanut, ja kompostin hoitaminen tuntui työläälle. Niinpä tilasimme HSY:ltä tontillemme oman biojäteastian. Aiemmin meillä on ollut vain sekajäteastia. Sekajätettä varten rakensimme melkein 20-vuotta sitten oman roskiskatoksen. Nyt kun astioita on kaksi ei vanha katos riitä. Vaihtoehtoina harkitsimme uuden rakentamista tai vanhan …

Read More Read More

Leikkimökki

Leikkimökki

By Lavitaebella | Comments0 Comment Rakensimme tyttärillemme leikkimökin jo 2012. Tottakai leikkimökki piti tehdä itse, jotta sai juuri omannäköisen mökin 😁 Runkoa ja kattorakenteita varten etsimme netistä rakennusohjeita. Parhaat ohjeet löysimme http://www.matkukuus.com/leikkimokit/ sivuilta. Näiden ohjeiden pohjalta leikkimökki sitten rakennettiin. Rakentamisvaiheessa ohjeita hiukan säädettiin omien tarpeiden mukaan. Alkuperäisessä ohjeessa ei ollut esimerkiksi välikattoa, tai sisäpuolen kipisilevyjä. Katto pinnoitettiin punaisilla kattohuopalaatoilla. Sisäpinnat …

Read More Read More

Maalämpöpumpun uusiminen

Maalämpöpumpun uusiminen

Rakensimme nykyisen talomme 20-vuotta sitten. Tuolloin päädyimme valitsemaan lämmitysmuodoksi maalämmön, joka oli tuolloin verraten uusi omakotitalojen energiatuotannon muoto. Maalämmön tuottama energia käytetään talon lämmitykseen vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Hankittaessa maalämpöjärjestelmän myyjä arvioi maalämpöpumpun kalleimman osan, kompressorin, odotettavissa olevaksi iäksi 20-vuotta. Kompressori on kestänyt nyt tuon 20-vuotta, vaikka ympäriltä on erilaisia osia jo vaihdeltu vuosien varrella. Edessä …

Read More Read More

Pizzauuni pihalle

Pizzauuni pihalle

By Lavitaebella | Comments0 Comment Pizzauuni pihalle näki päivänvalon 5 vuotta sitten. Suunnittelimme ja teimme uunin itse. Pizzauunin rakentamiseen meni kuivatusaikoineen koko kesä, eli hätäisen hommaa DIY pizzauuni ei ole. Pizzauuni on toiminut moitteettomasti, ja sitä on käytetty varsin usein. Viime vuonna kirjoittelimmekin pizzauunin kuulumisista, ja tuolloin korjailimme muutamaa halkeamaa ja maalasimme pinnan uudestaan. Pizzauuni on lämmennyt kevään ja alkukesän aikana …

Read More Read More

Veroilmoitusten aika

Veroilmoitusten aika

Kevät on tullut ja on taas veroilmoitusten aika. Suomessa saimme verottajalta esitäytetyn ehdotuksen verotuksesta. Espanjassa on ilmoitettiin tammikuussa edellisen vuoden viimeisen neljänneksen vuokraukseen liittyvät tulot ja menot. Aiempina vuosina Espanjan vuokratulot ilmoitettiin vuosineljänneksittäin. Vuodelle 2024 tuo muuttui ja jatkossa myös vuokratulojen ilmoitukset tehdään vuosittain. Suomen veroilmoitukset Suomen asuntosijoittamisen osalta ilmoitus oli varsin tuttu. Lainojen korot …

Read More Read More

Nuotiopaikka pihalle

Nuotiopaikka pihalle

Rakensimme omakotitalomme pihalle itse suunnitelemamme nuotiopaikan neljä vuotta sitten. Paikka nuotiolle oli valittu, ainoastaan paikalla oleva kallio aiheutti mutkia matkaan. Emme halunneet räjäyttää kalliota, koska se on kaunis ja siinä on lapsilla hyvä pulkkamäki talvisin. Keksimme tehdä nuotiopaikasta puolikaaren muotoisen, joka on kalliossa kiinni. Nuotiopaikan tekemisen jälkeen, huomasimme että jotain puuttuu ja lisäsimme istuinosan taakse …

Read More Read More