Syksyn teatteri

Syksyn teatteri

Syksyn teatteri on meidän perheen perinne. Olemme monena vuonna käyneet syksyisin lasten kanssa katsomassa jonkin teatteriesityksen. Helsingin Kaupunginteatterin Tatu ja Patu-Helsingissä onkin jo nähty, ja suuri suositus sille 👍, mutta nyt valitsimme toisenlaisen teatteriesityksen. Perheen vanhemmat ovat nähneet tämän esityksen jo kahteen kertaan, mutta Kiviä taskussa ei vaan vanhene. Se toimii aina, ja nyt ajattelimme …

Read More Read More

Linjasaneeraus – hankesuunnittelu

Linjasaneeraus – hankesuunnittelu

Sijoitusasunnoissamme kahdessa taloyhtiössä on meneillään linjasaneerauksen eli tutummin putkirempan suunnittelu. Olemme mukana molempien yhtiöiden hallituksessa. Toisessa yhtiössä hankesuunnittelu on nyt saatu valmiiksi ja toisessa se on juuri alkamassa. Molemmissa yhtiöissä päätettiin palkata ulkoinen projektipäällikkö. Molempien yhtiöiden hallitus päätyi palkkaamaan saman henkilön projektipäälliköksi. Kyseinen projektipäällikkö on erikoistunut rakennusalan hankkeisiin ja heidän toimistolla on osaamista myös suunnittelusta …

Read More Read More

Asunnon ostaminen Espanjasta

Asunnon ostaminen Espanjasta

Olemme unelmoineet jo useamman vuoden loma-asunnosta Espanjassa. Viimeiset pari vuotta olemme aktiivisesti suunnitelleet sitä, ja nyt vihdoinkin asunnon hankinta alkaa realisoitumaan. Tämä kirjoitus on ensimmäinen osa asunnon ostaminen Espanjasta-sarjaa, jossa seuraamme ostoprosessia. Asunnon osto Espanjassa ei ole ihan yhtä suoraviivainen kuin Suomessa. Espanjassa ei tunneta käsitettä asunto-osake, vaan kaikki asuntokaupat ovat kiinteistökauppoja. Kiinteistövälittäjäkin varoitteli, että …

Read More Read More

Lasiterassit

Lasiterassit

Rakensimme viime kesänä grillikatoksen takapihallemme, johon tuli lasista ovet. Tämä on toiminut todella hyvin, ja ovet ovat edelleen uutta vastaavassa kunnossa. Rakensimme taloomme lasiterassin 11 vuotta sitten, ja myös tämä on toiminut mainiosti. Lasiterassit ovat ilman muuta kannattava sijoitus. Tämä pidentää terassikautta huomattavasti ja lasiterassille on ollut kiva istuttaa yrttejä. Terassilasitus tarjouksia kannattaa pyytää muutamasta …

Read More Read More

Harmaita pilviä vuokranantajalle

Harmaita pilviä vuokranantajalle

Olemme toimineet asuntosijoittajina ja vuokranantajina nyt kolmisen vuotta. Tähän asti kaikki on sujunut ehkä jopa liiankin helposti ja positiivisessa valossa. Mitä nyt muutama kodinkone on hajonnut, ja niiden vaihtamisessa ollut hiukan pomppuja. Kesän lopulla taivaalle ilmaantui kuitenkin harmaita pilviä, kun yksi vuokralaisista äkkiseltään ilmoitti muuttavansa viikon varoituksella. Taustalla muutto toiseen kaupunkiin. Nopea muutto itsessään ei …

Read More Read More

Lainaa Espanjasta

Lainaa Espanjasta

Löysimme vihdoin unelma-asuntomme Espanjasta. Suomalaiset pankit eivät huomioi (Handelsbankenia lukuunottamatta) ulkomaisia omistuksia vakuutena, eikä kotimaisia vakuuksia ole riittävästi asunnon ostoon. Niinpä päädyimme hakemaan myös lainaa Espanjasta. Asuntomme sijaitsee Torreviejan lähellä Alicanten maakunnassa. Torreviejassa on tätä kirjoittaessa kolmessa pankissa suomea puhuva virkailija. Pankeista saa yleensä tietoa kiinteistövälittäjiltä, joilla myös suorat kontaktit pankkeihin. Niinpä lähdimme kyselemään lainaa …

Read More Read More

Kodin sääasema

Kodin sääasema

Kodin sääasema ja sen etäsensorit hajosivat lopullisesti alkukesästä. Pari kuukautta käytimme pääosin ihotuntumaa sekä Applen sää-appia ulkolämpötilan seurantaan. Samalla tutkiskelimme millaisen lämpömittarin tai sääaseman hankkisimme. Perinteisen ikkunan taakse ruuvattavan mittarin olimme hylänneet jo edellistä sääasemaa hankkiessamme, eikä sellainen ollut vaihtoehtojen listalla nytkään. Edellisessä sääasemassa oli mukana kaksi sensoria, joista toinen oli takaterassilla. Etenkin lasten ollessa …

Read More Read More

Kesän 2022 parhaat

Kesän 2022 parhaat

Heinäkuun kääntyessä elokuuksi, on aika vetää yhteen vietetty kesäloma. Mitkä olivat kesän 2022 parhaat jutut? Tänä vuonna kesälomat olivat hiukan normaalia aiemmin, ja loma alkoi viikko ennen juhannusta. Tätä kesää vietimme perheen kanssa matkoilla. Ensin suuntasimme Ahvenanmaalle ja sen jälkeen Espanjaan etsimään loma-asuntoa. 1) Espanjan loma-asunto Olimme miettineet loma-asuntoa ulkomailla jo monta vuotta. Aluksi vaihtoehtoina …

Read More Read More

Espanjalaisen asunnon rahoitus

Espanjalaisen asunnon rahoitus

Espanjalaisen asunnon rahoitus on noussut esille blogin kommenteissa. Lisäksi olemme keskustelleet aiheesta jonkin verran myös tuttavapiirissä. Rahoitukselle löytyy useampia eri vaihtoehtoja, joita pohdimme tässä kirjoituksessa. Vaihtoehtoina ovat muun muassa: kokonaan käteisellä, kotimainen rahoitus, espanjalaisen pankin kautta rahoittaminen sekä näiden hybridi. Kokonaan käteisellä lunastaminen on hyvin suoraviivainen, emmekä paneudu siihen sen enempää. Asunnon hankintaan Espanjassa liittyy …

Read More Read More

Kesän DIY projektit

Kesän DIY projektit

Tämän kesän DIY projektit. Tämä kesä on ollut kiireinen meidän perheessä. Olemme olleet kesällä reissussa 3 viikkoa. Ensin olimme Ahvenanmaalla viikon lasten jalkapalloturnauksen myötä. Sitten lähdimme Espanjaan Torreviejaan metsästämään meille loma-asuntoa. Ehdimme kuitenkin tehdä muutaman pienen DIY projektin ennen kesän reissuja. Uusi kukkapenkki Viime talvena suuret lumimäärät tippuivat katoltamme suoraan kukkapenkkiin. Matkalla lumet katkaisivat kaksi …

Read More Read More