Category: Yleinen

Kesän 2022 parhaat

Kesän 2022 parhaat

Heinäkuun kääntyessä elokuuksi, on aika vetää yhteen vietetty kesäloma. Mitkä olivat kesän 2022 parhaat jutut? Tänä vuonna kesälomat olivat hiukan normaalia aiemmin, ja loma alkoi viikko ennen juhannusta. Tätä kesää vietimme perheen kanssa matkoilla. Ensin suuntasimme Ahvenanmaalle ja sen jälkeen Espanjaan etsimään loma-asuntoa.

Kesän 2022 parhaat.

1) Espanjan loma-asunto

Olimme miettineet loma-asuntoa ulkomailla jo monta vuotta. Aluksi vaihtoehtoina mietimme Italiaa ja Espanjaa. Lopulta päädyimme etsimään asuntoa Espanjasta ja tarkemmin Torreviejasta. Pääsimme nyt ensimmäistä kertaa paikan päälle katsomaan asuntoja. Ennen matkaa tutkimme asuntoilmoituksia netistä, ja kartoitimme hyvää suomalaista kiinteistövälittäjää Torreviejasta. Kiinteistövälittäjä löytyi suositusten perusteella ja kuin myös loma-asuntokin 🤩. Loman alkupuoli juostiin päivittäin asuntonäytöillä ja toinen viikko selviteltiin ostamisen byrokraattista puolta. Lomalla ehti myös rentoutua, uida ja tutustua uuteen ympäristöön.

Kesän 2022 parhaat.

2) Ahvenanmaa

Ahvenanmaa oli meille uusi tuttavuus. Maarianhaminassa oli ihanan verkkainen tahti. Ahvenanmaalla oli ajoittain vaikeaa erottaa oltiinko Suomessa vai Ruotsissa. Löysimme Maarianhaminasta ihania ravintoloita, joissa oli mukava käydä kahvilla tai syömässä.

Kesän 2022 parhaat.

3) Päiväretket

Lomaviikoilla ja viikonloppuisin töihin paluun jälkeen kävimme pääkaupunkiseudulla muutamia päiväretkiä. Heurekassa oli uusi näyttely, joten pitihän sekin käydä katsastamassa. Linnanmäki kuuluu myös kesän vakiokohteisiin. Tänä kesänä nuorimmatkin lapset ylittivät vaaaditun 140 cm rajan, ja pääsivät kokemaan Taigan vauhdit.

Kesän 2022 parhaat. Nuotiopaikka.

4) Nuotiopaikka

Rakensimme pihallemme muutama vuosi sitten nuotiopaikan. Nuotiopaikkaa tulee käytettyä aika paljon nuotion kanssa ja ilman. Tähän paistaa aurinko lähes koko päivän, ja siinä on ihana istuskella lämpimällä säällä☀️

diy pizzauunissa pizzat.

5) Pizzauuni

Pizzauuni lämpeää edelleenkin usein. Korjasimme tänä kesänä siitä muutaman halkeaman ja se näyttää kuin uudelta tällä hetkellä. Mikään ei voita itse tehtyjä pizzoja pizzauunissa. Maku ja pohjan rapeus ovat uskomattoman hyviä. Vaikka sähköuunillakin saa tehtyä hyvää pizzaa, kunhan tekee hyvän taikinan, ei se vedä vertoja puulämmitteisessä pizzauunissa tehdylle pizzalle.

Espanjan loma-asunto.

Kesän 2022 parhaat on taas listattu. Tänä vuonna DIY puolella pidettiin taukoa, ja keskityttiin huoltoihin ja pikkukorjauksiin. Tämän kesän panokset menivät enemmän Espanjan loma-asunnon hankintaan. Ensi kesänä tarkoituksena on viettää useampi viikko Espanjan asunnolla ja ottaa rennosti.

Espanjalaisen asunnon rahoitus

Espanjalaisen asunnon rahoitus

Espanjalaisen asunnon rahoitus on noussut esille blogin kommenteissa. Lisäksi olemme keskustelleet aiheesta jonkin verran myös tuttavapiirissä. Rahoitukselle löytyy useampia eri vaihtoehtoja, joita pohdimme tässä kirjoituksessa. Vaihtoehtoina ovat muun muassa: kokonaan käteisellä, kotimainen rahoitus, espanjalaisen pankin kautta rahoittaminen sekä näiden hybridi. Kokonaan käteisellä lunastaminen on hyvin suoraviivainen, emmekä paneudu siihen sen enempää.

Espanjalaisen asunnon rahoitus.

Asunnon hankintaan Espanjassa liittyy hiukan enemmän byrokratiaa kuin Suomessa. Ostajien pitää hankkia NIE-numerot, jotta voi olla kiinteistön omistaja Espanjassa. Kaikki asuntokaupat ovat kiinteistökauppoja, mikä tuo mukaan omat byrokratiat kuten notaarin. Byrokratiasta johtuen asunnon hinnan päälle tulee vielä 10-15% kuluja, jotka luonnollisesti eivät vaikuta vakuusarvoon. Osa kuluista on suhteellisia veroja ja sen luonteisia maksuja. Osan ollessa kiinteitä kuten notaarin palkkiot. Näin ollen tarkkaa prosenttilukua kulujen määrästä on mahdotonta antaa.

Näkymä uima-altaalle.

Kotimainen rahoitus

Yhtä pankkia lukuunottamatta emme ole löytäneet Suomesta pankkeja, jotka rahoittaisivat ulkomaisia kohteita suoraan. Lähtökohtaisesti kaikilla vakuutena toimii Suomessa sijaitsevat vakuudet. Kotimaiset vakuudet arvostetaan lainan vakuutena samalla periaatteella riippumatta mihin lainaa on tarkoitus käyttää. Handelsbanken on poikkeus Suomen markkinoilla. Handelsbankenilla on Euroopassa omia konttoreita, joiden kautta he voivat rahoittaa eräissä Euroopan maissa sijaitsevia kiinteistöjä, Espanjan ollessa yksi tällainen maa. Laina neuvotellaan Suomessa paikallisen konttorin kanssa, vaikkakin varsinainen lainoittaja onkin sitten ulkomailla sijaitseva Handelsbanken. Tietojemme mukaan Handelsbanken on valmis rahoittamaan jopa 75% ulkomaisen asunnon arvosta. Meillä Handelsbanken on jäämässä ulos rahoituskeskusteluista, koska rahoitus edellyttäisi asiakkuuden siirtoa heille.

Espanjalaisen asunnon rahoitus.

Espanjalaisen pankin rahoitus

Mikäli haluaa käyttää Espanjasta hankittavaa kiinteistöä vakuutena, on vaihtoehtona hankkia rahoitus paikallisesta pankista. Pankkeja löytyy Espanjastakin useita. Ainakin tämän hetken ymmärryksen mukaan jokaisella alueella pankkien paikalliset konttorit toimivat melko itsenäisesti. Meidän suunnitelmat ovat kohdentuneet Torreviejan alueeseen, ja siellä vaikuttaisi jopa kolmella pankilla olevan suomenkielinen asiakaspalvelija. Pankit tuntuvat olevan tällä hetkellä kiireisiä ja vastauksia on vaikea saada, mutta kun kohde löytyi alkoi myös pankkien kiinnostus herätä.

Espanjalaisen asunnon rahoitus.

Rahoituksen vakuutena toimii hankittava kiinteistö. Vakuusarvot vaihtelevat hiukan pankeittain, mutta 70% maksimi on tullut vastaan parista pankista. 70% onnistuu mikäli asunto tulee omaan käyttöön, mutta mikäli ilmoittaa käyttötarpeeksi esimerkiksi vuokrauskäyttö, putoaa vakuusarvo nopeasti 50% tasolle. Kiinteistövälittäjätkin usein muistavat mainita, että sano pankille aina käyttötarkoitukseksi omaan käyttöön. Kuten niin monessa muussakin asiassa espanjalaiset osaavat hyvin erotella paikalliset ja “turistit”, niinpä lainojen kulut ovat usein ulkomaalaisille kovemmat kuin paikallisille. Ulkomaisen asiakkaan marginaali on usein 2-3%, paikallisten saadessa alle 1% marginaalilla. Tarjolla on myös kiinteää korkoa, joka ennen viimeaikaisia koron nousuja oli 3,5% tasolla. Yhtenä erikoisuutena lainojen marginaaleihin vaikuttaa pankin muiden palveluiden käyttö. Osana pakettia voidaan vaatia kiinteistön vakuutusta, henkivakuutusta tai sijoitusrahastoa, joista jokainen vaikuttaa marginaaliin pienentävästi.

Espanjalaisen asunnon rahoitus. Meidän loma-asunto 😊

Hybridirahoituksessa yhdistellään kahta edellä kuvattua rahoitusta. Osa rahoituksesta otetaan Suomesta täällä sijaitsevaa vakuutta vastaan, ja osa Espanjasta paikallista kiinteistöä vakuutena käyttäen. Meidän espanjalaisen asunnon rahoitus noudattaa todennäköisesti jonkinlaista hybridimallia. Jatkamme espanjalaisen pankin kautta hankittavan rahoituksen seuraamista Asunnon ostaminen Espanjasta sarjassa.

Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon? Kesä 2021 on ollut auringosta ja lämmöstä nauttivan unelma, kesä 2022 on vielä antanut odottaa itseään, mutta eiköhän siitäkin tule lämmin ainakin jossain kohtaa. Kolikon kääntöpuolella onkin asuntojen kuumeneminen ja siihen liittyvät ongelmat esimerkiksi nukkumiseen liittyen. Öiden ollessa myös hyvin lämpimiä ei ikkunoiden auki pitämiselläkään ole saanut asuntoa viilennettyä. Kerrostaloasunnossa lattiatuuletin tai siirreltävä ilmastointilaite ovat käytännössä ainoat asukkaan käytössä olevat keinot, jotka eivät vaadi erillistä asentamista,. Lattiatuulettimen apu on helteillä hyvinkin marginaalinen, ja rajoittuu iltaan jolloin läpivedon kanssa voi saada pientä helpotusta kuumuuteen. Siirreltävällä ilmastointilaitteella viilennys onnistuu, mutta kuulemma melua syntyy sen verran ettei niitä ainakaan yöaikaa voi realistisesti käyttää. Jäljelle jää ilmalämpöpumppu kerrostaloon, jonka asentamiseen tarvitaankin taloyhtiön lupa. Helteiden jatkuessa päätimme helpottaa sijoitusasunnoissa asuvien asukkaiden arkea laittamalla asuntoihin ilmalämpöpumput. Etenkin kesän alkupuolen oltua harvinaisen lämmin, oli odotettavissa asennusaikojen venymistä. Niinpä heinäkuussa tilattuna asennukset venyvät syyskuun lopulle. No, toisaalta parempi myöhään kuin ei milloinkaan.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon

Taloyhtiöiden vaatimukset

Ilmalämpöpumppu ei ole kaikissa taloyhtiöissä läpihuutojuttu. Meidänkin omistamien sijoitusasuntojen taloyhtiöistä yhdessä hallitus päätti pelisäännöistä vasta viime kesänä. Saamiemme tietojen mukaan osa taloyhtiöistä ei vieläkään salli asennuksia. Tähän on tosin tullut korkeimman oikeuden linjaus, jonka mukaan asentamisen kieltäminen vaatii aiempaa perustellummat argumentit. Samalla pumput ovat yleistyneet ja luvan saaminen on helpottunut. Ehtoja asennukselle voidaan kuitenkin asettaa. Tyypillisesti taloyhtiön puolelta tulee ehtoja asennuspaikkaan ja laitteiden melutasoihin sekä kondenssiveden poistoon liittyen. Osakkaan tulee myös huomioida että ilmalämpöpumppu on täysin osakkaan vastuulla, eli taloyhtiö ei huolla tai osallistu kustannuksiin millään tavalla. Tähän tosin saattaa olla poikkeuksia jotka selviävät esimerkiksi isännöitsijältä.

Kustannuksiltaan ei eri toimittajien hinnoissa ole paljoakaan heittoa. Valittu kone vaikuttaa eniten. Meillä molemmissa kerrostaloyhtiöissä on erikseen kielletty pumpun käyttö lämmitykseen. Pääasiallinen syy on kondenssivesien jäätyminen ja poistorännien tukkeutuminen sitä kautta. Niinpä valitsimme koneeksi vain jäähdytysominaisuuden tarjoavan version. Vain jäähdyttävät koneet ovat myös selvästi halvempia kuin perinteisemmät mallit. Koneen hinnaksi tuli 650 euroa kappaleelta. Tämän lisäksi tulee asennus, jonka hinta on samaa luokkaa ilman timanttiporausta. Kiviseen kerrostaloon tarvitaan erikseen myös timanttiporaus, mikä nostaa asennuksen hintaa n. 300 euroa.

Ensisijainen tarkoitus ilmalämpöpumppujen asennukselle on asumismukavuuden parantaminen, ja sitä kautta toivottavasti hyvät vuokralaiset viihtyvät pitkään. Toinen syy asennukselle on asuntojen arvon nosto tulevia jälleenrahoituskierroksia silmällä pitäen ja verojen minimointi. Harri Hurun ja Marko Kaarron kirja Asuntosijoittamisen lumipalloefekti avaa tätä logiikkaa ansiokkaasti. Kirjan oppien mukaisesti 30% investoinnista katetaan varoilla, jotka menisivät muuten verottajalle. Koska kyseessä on ns. perusparannus, arvioitu käyttöikä on yli kolme vuotta ja investoinnin arvo yli 1000 euroa, ei kulua pääse vähentämään kerralla. Perusparannukset vähennetään verotuksessa vuosittaisina tasapoistoina 10 vuoden aikana.

Ilmalämpöpumppu kerrostaloon
Aurinkoista Juhannusta

Aurinkoista Juhannusta

Aurinkoista Juhannusta kaikille ☀️ Kevään ollessa myöhässä tänä vuonna, olemme päässeet nauttimaan lämmöstä normaalia myöhemmin. Säästä huolimatta Juhannus tulee kuitenkin. Tänä vuonna lomien aikataulua ohjaa jonkin verran lasten harrastukset. Olimme kuluneen viikon Ahvenanmaalla lasten jalkapalloturnauksen myötä. Maarianhamina tuli tutuksi ja tästä kerromme myöhemmin lisää. Ahvenanmaan jälkeen loma jatkuu Espanjan auringossa. Nyt juhannuksen suunnitelma onkin pestä edellisen viikon pyykit ja pakata mukaan Espanjaan tarvittavat tavarat. Lentomme lähtee heti sunnuntaiaamuna joten ehdimme hyvin grillata ja pelata krokettia ym. perinteisiä Juhannusjuttuja.

Aurinkoista Juhannusta

Espanjan to do-lista

Olemme etsineet loma-asuntoa Espanjasta nyt vuoden päivät. Nyt se konkretisoituu kun pääsemme paikan päälle katsomaan kohteita. Olemme jutelleet ja viestitelleet välittäjän kanssa tiiviisti. Olemme valinneet noin viisi kohdetta, mitä haluamme mennä katsomaan. Näiden lisäksi välittäjä on luvannut etsiä vielä muita samankaltaisia kohteita. Valitsimme mallikohteet hinnoiltaan budjetin alapäästä, keskeltä ja yläpäästä. Halvimmat kohteet on listattu 120 000 euroon ja kalleimmat noin 180 000 euroon. Vasta perillä sitä näkee ja saa tuntuman mitä milläkin hinnalla saa. Aika nopeasti sen kyllä tietää onko asunto meille vai ei. Olemme määritelleet muutaman kriteerin mistä emme mielellämme jousta. Tärkein on uima-allas alue. Sen pitää olla viihtyisä, riittävän iso allas ja tilava allas-alue jossa voi viettää aikaa. Toinen toivottu ominaisuus on kattoterassi, jossa voi ottaa aurinkoa ja mahdollisesti grillata.

Torrevieja

Sijainnin osalta olemme haarukoineet muutamia alueita, mutta kun emme ole koskaan käyneet kyseisessä kaupungissa on vaikea arvioida sijaintia. Toiveena olisi, että asunto olisi kävelymatkan päässä rantabulevardilta. Miten ihanaa olisikaan lähteä kävelylle ja istahtaa rantabulevardilla kahville tai viinilasilliselle. Upeita kävelypaikkoja on varmasti monilla alueilla, ja niitä lähdemmekin nyt kartoittamaan. Loppujen lopuksi moni toive ja vaatimus on sovittavissa ja kompromisseja varmasti pitää tehdä. Saa nähdä miten käy. Kirjoitamme kuulumiset miten Espanjassa kävi.

Tämä kesän alku on ollut niin kiireinen, että emme ole ehtineet laittaa pihallemme vielä uima-allasta. Olemme kesällä reissussa 3 viikkoa, joten ajattelimme ettemme laita sitä ennen reissuja, kun sitä ei huolla sitten ketään 3 viikon ajan. Laitetaan allas paikalleen sitten heinäkuun puolessavälissä kun palaamme kotiin matkalta.

Uima-allas pihalla.

Aurinkoista Juhannusta kaikille. Nautitaan kesästä ja hyvästä seurasta. Toivottavasti vedet lämpeävät uimakelpoisiksi.

Kesän suunnitelmat

Kesän suunnitelmat

Kesän suunnitelmat.

Ihanaa, kesälomat koittaa ihan kohta😍 Kesän suunnitelmat alkavat olemaan selvillä meidän perheen osalta. Meillä on tänä vuonna menevä kesäloma. Ollaan kaksi kesää oltu ihan kotosalla ja tälle kesälle tuleekin sitten menoa ja meininkiä.

Jalkapalloa tiedossa kesälle. Hesa-cupin loppuottelusta.

Ahvenanmaa

Aloitamme loman lasten Ahvenenmaan jalkapalloturnauksella. Lapset yöpyvät koululla valvojien kanssa ja me aikuiset aiomme ottaa tämän viikon ihan loman kannalta. Olemme varanneet hotellin ja aiomme kokeilla mahdollisimman monta ravintolaa Maarianhaminassa. Lisäksi teemme varmaankin jotain päiväretkiä mahdollisuuksien mukaan. Tietysti käymme kannustamassa lasten jalkapallopelejä, mutta muuten tutustumme meille uuteen tuttavuuteen, Ahvenanmaahan. Ahvenanmaan turnausta varten on koko perhe ottanut punkkirokotukset. Mukaan lähtee tietysti punkkipihdit.

Hola Espana!

Espanja

Kesän suunnitelmat, osa 2, Ahvenanmaan reissun jälkeen tulemme kotiin pesemään pyykit, pakkaamaan laukut ja nokka kohti Espanjaa 🌴 Ajatus oli viettää kaksi viikkoa Espanjassa omassa asunnossa. Emme ole vielä saaneet hankittua asuntoa Torreviejasta, joten olemme varanneet airbnb-kohteen majapaikaksi. Aiomme käyttää osan lomasta asuntonäytöillä käymiseen ja kenties löydämme sen meidän perheelle sopivan asunnon. Tiedämme melko tarkkaan mistä ja millaisen asunnon haluamme ostaa. Asuntonäytöt näyttävät sitten tarvitseeko jostain kriteeristä tinkiä. Kiva päästä lopultakin paikan päälle katsomaan asuntoja. Näkee vähän paremmin minkälainen on asunnon ympäristö, naapurit ym. Asunnosta syntyvä fiilis on tärkeä. Toinen tärkeä on uima-allas. Uima-allas alueen on oltava iso ja sen ympärillä pitää olla tilaa. Muuten loma on tarkoitettu ihan vaan uimiseen ja Torreviejaan tutustumiseen.

UIma-allas pihalla.

Hesa Cup

Viimeinen lomaviikkokin menee jalkapallon merkeissä Hesa Cupissa. Kiva kun voi olla kotona, eikä lasten tarvitse tällöin yöpyä koulun lattialla. Toivotaan, että ilmat suosivat pelaajia. Kotipihalla odottaakin pelureita uima-allas palautumista auttamaan.

Kesän suunnitelmat.

Kesän DIY projekti

Tälle kesälle emme ole suunnitelleet mitään isompaa projektia, koska olemme keskittyneet tämän kesän matkustelemiseen ja Espanjan asunnon hankkimiseen. Teimme jo toukokuun lopussa uudet kukkapenkit sisääntuloon, koska talvella painava lumi oli tippunut katolta suoraan kartiokuusten päälle ja nämä olivat menneet poikki. Tästä saimme “syyn” laittaa penkin uusiksi, mitä olimme miettineetkin jo jonkin aikaa, mutta nyt sille tulikin oikea syy.

Lapsilla loma jatkuukin vielä kolme viikkoa. Se vietetäänkin ihan kotosalla leikkien leikkimökissä, puumajassa ja uiden uima-altaassa, tietysti jäätelöä syöden. Pääkaupunkiseudulla on tekemistä vaikka kuinka, jos ilmat sattuvat olemaan huonot. Lasten loman viimeinen viikko menee siihen, että koululaiset valmistautuvat koulun alkuun ja käyvät kaupassa hankkimassa tarpeelliset koulutarvikkeet 😊

Uima-allas pihalle

Uima-allas pihalle

Uima-allas pihalle: valmiina käyttöön.

Olimme miettineet uima-altaan hankkimista pihallemme. Kun kesällä 2019 oli ihania helteitä, oli päätös helppo. Ala-asteikäiset lapsemme kaipasivatkin jo “isompaa” allasta missä voisi oikeasti uida. Paikka altaalle löytyi helposti. Lapsillamme on leikkimökki ja sen edessä oli juuri sopivasti tilaa altaalle. Pohjat piti tehdä uusiksi, koska leikkimökin edustalla oli hiekkaa ja uima-allas kaipaa tasaisen ja vakaan pohjan. Teimme painekyllästetystä puusta lattian uima-allasta varten. Tekemämme painekyllästetty pohja on toiminut 3 vuoden verran oikein hyvin.

Uima-allas pihalle.

Uima-altaan valinta

Valitessamme uima-allasta pihalle päädyimme Bestwayn suorakaiteen muotoiseen 90cm syvään malliin. Bestway altaat olivat saaneet hyviä arvosteluja. Emme kuitenkaan halunneet satsata maahan kaivettavaan malliin, ja sille paikan löytäminenkin olisi ollut vaikeampaa. Tämä sopi parhaiten paikalle ja saatiin mahdollisimman suuri allas.

Uima-allas valmiina.

Uima-altaan kasaaminen

Kun saimme uima-altaan pihallemme, oli lapsilla tietysti kiire saada allas käyttöön 😉 Paketissa tuli mukana selkeät asennusohjeet. Ensiksi uima-allas taiteltiin suoraksi halutulle paikalle. Altaan yläreunan metalliputket työnnettiin paikoilleen. Metalliset U-putket aseteltiin altaan pohjassa kiinni oleviin lenkkeihin ja kiinnitettiin yläreunan putkissa oleviin reikiin. Rungon kasaamiseen menee aikaa 30-60min, ensimmäisellä kerralla lähempänä tuntia, mutta seuraavina vuosina jo vähemmän.

Rungon kasaamisen jälkeen kiinnitettiin letkut ja suodatinpumppu. Paketissa mukana tuli kaksi letkua. Asennusta helpottamaan sekä altaaseen, että pumppuun on merkitty A ja B oikean asennusjärjestyksen varmistamiseksi. Letkujen mukana tuli näppärät letkukiristimet, jotka pystyy kiristämään helposti käsin. Letkujen kiinnityksen jälkeen olikin aika täyttää allas. Yli 6000 litran täyttämiseen menee normaalilla puutarhaletkulla tunteja. Ensimmäisellä kerralla käytimme täyttöön lämmintä vettä, koska lapsilla oli jo kiire päästä kokeilemaan uutta allasta. Viime vuonna allas asennettiin jo ennen sesongin alkamista toukokuun lopulla, ja täytössä käytettiin kylmää vettä. Täyttöä odotellessa kasasimme altaan tikkaat.

Kesällä 2020 paketissa mukana tullut suodatin alkoi hiukan temppuilemaan ja päätimme hankkia tilalle hiukan paremman suodattimen. Alkuperäisessä suodattimessa käytettiin suodatin kasettia, joka pitäisi huuhdella päivittäin. Uudessa suodattimessa käytetään suodatinhiekkaa tai suodatuspalloja. Nopealla tutkimisella vaikutti siltä että hiekka olisi hiukan edullisempi, mutta työläämpi vaihtoehto (hiekkaa vaihdetaan hiukan useammin kuin palloja). Suodatinpallojen suodatuskyky myös vaikutti paremmalle, joten valinta kohdistui suodatinpalloihin. Käyttöönoton yhteydessä aika nopeasti selvisi, että suodatinpallojen kustannusero hiekkaan nähden taitaa jäädä noin kymppiin per kesä. Uuden suodattimen myötä päivittäinen huuhtelu on jäänyt pois. Uudessa suodattimessa on huuhtelutoiminto, jolla parin viikon välein suodatinpallot huuhdellaan. Yleensä suodatinpalloja ei tarvitse vaihtaa kauden aikana, kunhan muistaa huuhdella ohjeen mukaan.

Uima-altaan lämmitys.

Altaan lämmitys

Melko pian altaan käyttöönoton jälkeen hommasimme edullisen altaan lämmittimen. Lämmitin lämmittää meidän allasta noin asteen parissa tunnissa. Lämmitin on myös BestWayn tuote, ja mukana tuli samanlainen letku kuin altaassakin oli ja tutuksi tulleita letkukiristimiä. Lämmitin asennettiin suodattimen poistopuolelle, jolloin lämmittimen kautta kiertää suodatettu vesi. 2019 kesä oli lämmin ja etenkään keskikesällä ei lämmitintä tarvittu, mutta loppu kesästä sille oli jo hiukan käyttöä. Lämmitin on ollut meidän altaaseen riittävä. Olemme laittaneet lämmittimen päälle illalla, kun seuraavalle päivälle on luvattu uinti-ilmoja, ja mukavasti on lämmennyt 28-30 asteiseksi.

Uima-altaan hoitoon tarvittavat aineet

Uuden altaan käyttöönotossa ja joka vuosi ensimmäisen täytön jälkeen veden laatu tarkistetaan. Allaskemikaalien mukana tulee hyvät vaiheittaiset ohjeet. Ensimmäiseksi säädetään veden ph sopivaksi, tavoitteena 7,2-7,4. Ensimmäisen täytön jälkeen vedelle tehdään myös “shokkiklooraus”, nopeilla kloorirakeilla. Jatkuvaa klooritasapainoa ylläpidetään klooritableteilla, jotka liukenevat hiljalleen. Klooritabletteja varten altaan mukana tuli kelluva “ufo”.

Klooritabletit tänne.

Tarvikkeet uima-altaaseen

Uima-altaan ylläpitoon tarvitsee seuraavia tarvikkeita:

  • Suodatinpumppu
  • Lämmitin
  • Lämpömittari
  • Uima-altaan suojapeite
  • Uima-altaan imuri/siivilä
  • ph liuskat/ph mittari
  • Ph+-rakeet
  • Ph- rakeet
  • Klooritabletit
  • Klar Pool-neste saostumien estämiseksi
Uima-allas pihalle. Roskat pois altaasta

Uima-altaan hoito

Päivittäin:

  • Huuhtele suodatin vedellä.
  • Tarkista ph-arvot. Lisää ph+/ph- tarpeen mukaan.
  • Tarkista klooriarvot. Lisää tarvittaessa klooria. Viikottain lisättävät hitaasti liukenevat tabletit helpoin keino pitää kloori sopivana.
  • Imuroi/siivilöi roskat altaasta.

Näiden lisäksi viikottain altaaseen kannattaa lisätä saostumien estoainetta ohjeen mukaan.

Uima-altaan tyhjentäminen

Syksyllä tuli aika laittaa uima-allas talvisäilöön. Alla olevassa kuvassa näkyy vasemmassa alakulmassa poistoventtiili. Altaan mukana tuli venttiiliin kiinnitettävä liitin, joka paikalleen asennettaessa avaa poistoventiilin, ja johon saa kytketyä puutarhaletkun pikaliittimen. Veden pois valuttamiseen kuluu aikaa tunteja täytön tapaan. Tässä yhteydessä kannattaa allas puhdistaa/pesaista, mukavampi ottaa keväällä puhdas allas asennukseen. Ihan kaikki vesi ei poistoletkun kautta valu pois, mutta loput saa pois purkuvaiheessa.

Uima-allas puretaan käänteisesti asennukseen nähden. Ensin poistetaan U-putket, ja sen jälkeen yläreunan kehikko. Rautojen irroituksen jälkeen altaan viimeisetkin vedet saa pois ja altaan kuivatettua ennen säilytykseen viikkaamista.

Uima-allas pihalle: käytön jälkeen

Käyttökokemukset

Olemme olleet erittäin tyytyväisiä Bestwayn altaaseen. Säilytyksessä siihen oli tullut ihan pieni reikä. Huomasimme tämän viime kesänä allasta täyttäessä. Altaan mukana tulee kuitenkin korjauspaikkoja, jolla paikkasimme altaan. Paikan pystyy laittamaan ilman veden poistamista. Tämä paikka on pitänyt vallan mainiosti. Uima-altaassa ei ole liikaa hoidettavaa päivittäin, ja etenkin paremman suodattimen kanssa huoltotyöt ovat vähentyneet entisestään. Lapsemme ovat uineet altaassa lämpiminä päivänä useasti päivän aikana. Joten olemme tyytyväisiä hankintaamme.

YO-juhlat

YO-juhlat

Vietimme esikoisemme YO-juhlat elokuussa 2020. Tuolloin oli koronarajoitukset voimassa ja juhlien läpivieminen aiheutti päänvaivaa. Päädyimme ratkaisuun, jossa kutsuimme vieraat kolmessa eri erässä saaden näin pidettyä vieraiden määrän kerralla kohtuullisena. Tämä oli onnistunut ratkaisu, vaikka tämä vaatii kotiväeltä paljon työtä.

YO-juhlat vietettiin Helsingin lukioissa 29.8.2020. Juhlien onnistuminen oli vaakalaudalla vielä pari päivää ennen lauantaita, mutta lopulta juhlat kuitenkin onnistuivat. Lauantaina vietettiin ensin juhlia koulussa. Todistukset oli kaikille jo postitettu, ja todistusten jakamisen sijaan Ylioppilaat lueteltiin yksitellen ja jokainen pääsi kumartamaan yleisölle. Koronan vuoksi juhlassa ei laulettu mitään ja kaikki musiikkiesitykset olivat instrumentaaliversioina/ennalta valmiiksi äänitettyjä.

Ylioppilas juhlissaan.

Jaoimme juhlavieraat kolmeen eri kattaukseeen. Yli 70-vuotiaat tulivat ensimmäisenä. Näin he saivat rauhassa kahvitella pienemmällä porukalla ilman pelkoa koronasta. Syöminen tapahtui ulkona, ja sisältä haettiin vain syötävät. Olimme laittaneet juoma tarjoilupöydän terassille, josta sai helposti haettua kahvia, teetä tai muuta juotavaa. Tämä järjestely toimi mainiosti ja pumpputermari vapautti meidät kahvin kaatelusta.

Ylioppilasjuhlat 2020. Viirinauha takan päällä.

Uusimme keväällä alakerran lattian. Remontissa meni kokonaiset 3 kuukautta ennen kuin se oli valmis. Nyt juhlissa oli ihana kun kaikki remontit oli tehty ja lattia näyttää upealta.

DIY YO-koristeet

Olimme tehneet lakkiaisiin viirinauhan koristamaan takkaa. Koristelimme Ikeasta ostetut kynttilät yo-juhliin sopiviksi. Pöytien kukka-asetelmat keräsimme pihalta. Kimppuja varten olimme istuttaneet keväällä sopivia kukkia, jotka olisivat kukassa elokuun lopulla. Teimme Ylioppilaan vanhoista valokuvista koristeet jokaiseen kukkaruukkuun. Nämä herättivätkin keskustelua ja muisteloa vanhoista tapahtumista.

YO-juhlat. Pöydät katettuna ulkona.

Ylioppilasjuhlan menu

Lakkiaisten menu oli melko perinteinen. Suolaisia tarjottavia olivat: lohivoileipäkakku, lihavoileipäkakku, salaatti ja coctail-piirakoita munavoilla. Makealla puolella tarjosimme: Ylioppilaslakki-täytekakku, vadelma-valkosuklaajuustokakku, suklaahippu kuivakakku, Ylioppilaan pikkuleipiä, Domino-keksejä ja karkkia lapsille. Täytekakku oli perinteinen mansikka-banaani-kerma-täytteinen, ja pinta sokerimassaa. Vadelma-valkosuklaajuustokakun reseptiä olemmekin harjoitelleet ja parannelleet pitkin kevättä ja voittava yhdistelmä löytyi.

YO-juhlat: Tarjoilupöydän tarjontaa.
Lakkikakku ja vadelma valkosuklaajuustokakku.

Suolaiset tarjottavat tekivät hyvin kauppansa. Voileipäkakuissa kala tuntui olevan suositumpaa kuin liha. Kakut tekivät hyvin kauppansa, ja etenkin vadelma-valkosuklaakakku löysi syöjänsä hyvin.

Ylioppilasjuhlat kukka-asetelma

Ilma oli mainio, ei liian kuuma, mutta ei liian kylmäkään. Kakut säilyvät tarjoilupöydässä hyvin lähes kaksi tuntia. Vaihdomme kaikki kakut uusiin aina ennen jokaista kattausta. Tämä tietysti lisäsi lakkiaisten työmäärää, mutta näin saatiin kattaukset todella sujuviksi, eikä väkeä ollut liikaa kerralla.

Ylioppilasjuhlat olivat erittäin onnistuneet. Emme palkanneet ketään hoitamaan keittiötä, joten siinä oli meillä vanhemmilla aika paljon työtä. Astiat saatiin pestyä juuri ennen seuraavaa kattausta ja uudet kakut ehtivät pöytään ennen vieraiden saapumista. Päivä oli työntäyteinen mutta muistorikas. Kenenkään ei tarvinnut odotella nukkumattia illalla vaan päivän juhlimiset vaativat kaikilta veronsa.

Aurinkoista Pääsiäistä

Aurinkoista Pääsiäistä

Aurinkoista pääsiäistä kaikille ☀️ Tänä vuonna pääsiäinen on myöhään vasta huhtikuun puolessa välissä. Tänäkin vuonna vietämme pääsiäisen kotona. Katsotaan jos ensi vuonna pääsisi viettämään pääsiäistä Espanjan asunnolle. Pääsiäisenä on kiva laittaa ruokaa ja aloitella pihalla kevätprojekteja. Tänä vuonna täällä etelässäkin on paljon lunta, saa nähdä mitä puutarhahommia sitä oikeasti voi vielä tehdä. Sormet kyllä syyhyää puutarhan laittoon, niinkuin aina keväisin. Tälle keväälle suurin teema on leikata hiukan reilummin pihan tuijia. Tuijat ovat saaneet kasvaa yli kymmenen vuotta ja päässeet hiukan liian korkeiksi. Talven erittäin painava ja runsas lumikuorma on vaurioittanut myös tuijia, joten hoidolle on tarvetta.

Aurinkoista Pääsiäistä. Pentikin lasilinnut.

Pääsiäisen koristelut

Tykkäämme koristella kodin pääsiäiseksi. Tämä alkaa ovikoristeen vaihdolla. Ostimme viime Miamin reissultamme ison pääsiäismuna ovikoristeen. Saimme ostettua muitakin pääsiäiskoristeita jenkeistä. Siellä kun kaikki on suurta, niin tietysti jotain aina tarttuu matkaan. Myös Rukan reissulta tarttui matkaan Pentikiltä pääsiäiskoristeita. Nyt alkaakin koristeet olemaan hyvin kasassa. Olemme lasten kanssa askarrelleet pääsiäistipuja ikkunaan ja nämä samat tivut ovat edelleen joka vuosi käytössä.

Aurinkoista Pääsiäistä.

Pääsiäisen valmistelut

Palmusunnuntaina nuoremmat lapsemme ovat usein käyneet virpomassa luokkakavereiden luona. Tänä vuonna se jää pois. Toisaalta lapset ovat kasvaneet, ja tänä vuonna myös harrastukset täyttävät Palmusunnuntain. Olemme istuttaneet lasten kanssa ohransiemeniä jo ajoissa. Olemme jo monena vuonna vaihtaneet rairuohot ohraan. Ohra on paksumpana ruukussa erittäin näyttävä. Näillä saa kivasti kotiin pääsiäisen ilmettä. Tietysti myös narsissit ja keltaiset tulppaanit löytävät pöytään pääsiäisenä.

Narssissit ikkunalla.
Aurinkoista Pääsiäistä. Suklaamunia.

Pääsiäisen suunnitelmat

Lapsille aiomme järjestää suklaamunan etsintää. Aarteenmetsästys on aina kivaa, varsinkin kun palkinto on suklainen 😋

Pääsiäinen on jo monena vuonna tarkoittanut grillikauden avajaisia (vaikka ainahan on hyvä sää grillata). Emme itse tykkää syödä pääsiäisenä lammasta, joten grillaaminen korvaa tämän “juhla-aterian”. Pääsiäisenä on aikaa tehdä ruokaa rauhassa ja nauttia myös jälkiruuasta. Mikäli grillipaikka sulaa riittävästi, aiomme savustaa ribsejä ja grillailla kanavartaita. Kaupoissa alkaa jo olla eteläisestä Euroopasta ja pohjoisesta Afrikasta tulevia uusia perunoita, joiden kanssa saadaan ensimmäiset maistiaiset kesän mauista. Saattaa olla, että pihan pizzauunikin lämpiää pääsiäisenä.

Aurinkoista Pääsiäistä. Valmiina grillaamaan!

Aurinkoista Pääsiäistä lukijoille, toivottavasti kevät pääsee pian kunnolla vauhtiin.

Maalämpöpumpun kesto

Maalämpöpumpun kesto

Maalämpöpumpun kesto

Rakensimme nykyisen kotinamme toimivan omakotitalon vuonna 2003/2004. Jo tuolloin alkoi ilmassa olla ajatuksia öljylämmitykseen ja suoraan sähkölämmitykseen liittyvistä riskeistä. Uudiskohteen suunnittelussa meillä oli käytännössä kaikki vaihtoehdot pöydällä. Suunnittelu lähti kahdesta kantavasta ajatuksesta. Ensinnäkin seinillä olevia pattereita emme halunneet. Ja toiseksi kotona pitää voida kävellä paljain jaloin ympäri vuoden. Niinpä lämmönjakoon valikoitui vesikiertoinen lattialämmitys. Vesikiertoisen lattialämmityksen iso etu on sen lämmöntuotantotapariippumattomuus. Periaatteessa lattialämmityspiirissä kiertävä vesi voidaan lämmittää millä tahansa menetelmällä. Päädyimme valitsemaan lämmitykseen maalämpöpumpun, jonka keruupiiri on porattu kallioon.

Rakennusvaiheesa kilpailutimme useammakin toimittajan, ja lopulta toimittajaksi valikoitui porvoolainen Tom Allen ja Thermian maalämpöpumppu. Tom Allenin suurin valtti kilpailussa oli selkeät ja kattavat laskelmat, joiden avulla hankinnan arviointi oli helppoa. Laskelmissa koneen, mukaan lukien porakaivon kustannukset, takaisinmaksuajaksi muodostui n. 15 vuotta. Tosin nykyisillä sähkön hinnoilla tarkistettuina aika saattaisi olla lyhyempikin. Maalämpöpumpun kallein osa on kompressori, ja sen elinkaari onkin sitä kautta yksittäisenä osana kaikkein kiinnostavin. Kompressorin vaihdon kustannus on arviolta noin 3000 eurosta noin 4000 euroon. Kompressorin oletettu kesto Tom Allenin suunnitelmissa oli 21 vuotta.

Maalämpöpumpun kesto

18-vuotta

Maalämpöpumppu tulee pian täysi-ikäiseksi täyttäessään 18-vuotta. Vielä olisi muutama vuosi jäljellä ennen kuin ollaan arvioidussa iässä. Jännityksellä odotamme miten käy. Matkan varrelle on kuitenkin osunut muutamia muita huoltoja, eli ihan ilmaiseksi ei kone kunnossa pysy. Ensimmäisen 15 vuoden aikana konetta huollettiin pari kertaa. Toisella kerralla jouduttiin vaihtamaan näyttö, kun valikoita ohjaava näppäimistö hajosi. Toisella kerralla vaihtoventtiili jouduttiin vaihtamaan, kun se oli jumiutunut. Molemmista käynneistä selvittiin alle 1000 euron yhteiskustannuksella.

Viimeisen kahden vuoden aikana konetta on sitten saanutkin huoltaa hiukan enemmän, mikä sinänsä on ikään nähden normaalia. Edellisen paisuntasäiliön kalvo ei enää toiminut kuten piti, joten paisuntasiliö piti vaihtaa. Tämän talven ja viime syksyn aikana kone alkoi oikuttelemaan ja lopetti lämmityksen. Talon lämmitys toimi automaattisesti koneen sähkövastuksilla, mutta käyttövesi ei lämmennyt. Syyksi paljastuivat maapiirin kiertovesipumpun sähköboxi ja vialliset pressostaatit. Samalla huomattiin ohjainkortin kosketushäiriö, joten sekin vaihdettiin. Näihin rahaa on mennyt työ- ja matkakuluineen noin 2500 euroa.

Talven lumikasoja

Toistaiseksi huoltoihin on mennyt selvästi vähemmän kuin maalämpöpumpun vaihtoon, mutta kieltämättä jokaisen huollon kohdalla miettii koneen ikää ja kannattaako vielä korjata vai vaihtaa uuteen. Samalla mietityttää olisiko uuden pumpun hyötysuhde niin paljon parempi, että jo sen kannalta kannattaisi vaihtaa.

Joulukalentereiden 2021 yhteenveto

Joulukalentereiden 2021 yhteenveto

Joulu on saatu vietettyä ja vuosikin on ehtinyt jo vaihtua. Joulukuussa availimme joulukalentereiden luukkuja joulua odotellessa. Ensimmäisten luukkujen yllätykset jo kävimmekin läpi aiemmassa kirjoituksessa. Joulukuun alkupuolella korona kiersi koko meidän perheen. Aikuisilla korona veikin odotetusti myös maku- ja hajuaistin, mikä jonkin verran haittasi pop corn ja olut -joulukalentereiden nautintoa ja arvioimista. Aistien palautuminen on ollut hidasta, eivätkä ne vieläkään ole ihan kaikilta osin tautia edeltäneellä tasolla.

Joulukalentereiden 2021 yhteenveto.

Lasten kalenterit

Lasten Harry Potter -tavarakalenterit tuntuivat vastanneen odotuksia. Erilaiset kirjoista ja elokuvista tutut pop-it hahmot olivat joulukuussa mukana monissa leikeissä.

Myös karkkikalentereista tykättiin, kuten arvata saattoi. Tikkarit tuntuvat olevan kovin suosittuja etenkin ala-asteikäisten tyttöjen keskuudessa. Tikkarit ovat aina tehneet kauppansa myös synttärijuhlissa. Chupa Chupsin tikkarikalenterista ei kuulemma ollut yhtään huonoa tikkaria. Myös Haribon kalenteri oli mieleinen, joskin muutamat karkit eivät olleen ihan lempikarkkeja. Haribon kalenterissa oli joka päivälle pieni pussi Haribon karkkeja tai Maoam Bloxx karkkeja. Jouluaatolle olisi ehkä toivonut pikkuisen isompaa pussia tai jotain extraa.

Joulukalentereiden 2021 yhteenveto.

Aikuisten kalenterit

Aikuisilla oli tällä kertaa Pop corn shedin pop corn kalenteri, sekä To Øl:n olutkalenteri.

Pop corn kalenterissa oli kuutta eri pop corn makua. Jokaisen luukun takaa löytyi pieni pussi yhtä näistä kuudesta mausta. Eli jokaista makua oli neljä kertaa kalenterissa. Pussit olivat hyvin pieniä, olisiko ollut keskimäärin viisi pop cornia yhdessä pussissa. Makuina tarjolla oli suklaa, karamelli eli toffee, pekaanipähkinä, voi maapähkinä, marja ja juusto. Näistä suklaa ja marja olivat suosikkeja. Pop corn kalenteri taisi jäädä ensimmäiseksi ja viimeiseksi kokeiluksi. Pop cornien määrä oli pienoinen pettymys. Makuja olisi myös voinut olla enemmän, jottei samat toistu neljää kertaa.

Olutkalenteri ei pettänyt tänäkään vuonna. Osa oluista on vielä juomatta, sillä koronan vietyä makuaistin myös joulukalenterin juominen on ollut tauolla. Verrattuna edellisen joulun Brewdogin kalenteriin on To Øl:n kalenterissa enemmän variaatiota, vaikka yhteneväisyyksiäkin löytyy. Noin puolenvälin kohdalla on kuitenkin Bredogin kalenteri vaikutti tasapainoisemmalta, ehkä se johtuu osin nauttijan mieltymyksestä IPA-tyyppisiin oluisiin.

Kaiken kaikkiaan joulukalentereiden yhteenvetona voi todeta kalentereiden vastanneen odotuksia ja soveltuvan niiden käyttötarkoitukseen. Katsotaan millaiset kalenterit ensi jouluksi löydetään 😆